千葉県市川市関ケ島15-7
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,404 万円 21.02m²の部屋
〜3,130 万円 40.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ジェノヴィア妙典の売却に役立つ情報をチェック!
ジェノヴィア妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
22.18m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 市川店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
21.4m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| アエラス西葛西店 (株式会社アエラス) | ||||||
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,404万円 (67万円 / m²) 21.02m²の部屋
〜3,130万円 (77万円 / m²) 40.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.02m²の部屋の場合 | 40.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,404万円 | 3,130万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 52万9,320円 | 109万8,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 56万9,320円 | 113万8,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,347万217円 | 3,015万4,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジェノヴィア妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.49%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:4.64% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 21.02m²の部屋
〜
17.01万円 / 月 40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 1階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 13万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年6月 |
| 9万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 22.64m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラードコート | 1,452万円 〜 2,561万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2024年7月(築3年) 地上4階 / 全54戸 |
| ガーラ行徳グランドステージ | 1,168万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市末広2丁目9-18 |
2026年5月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト妙典 | 2,218万円 〜 2,612万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| la storia e 88 | 1,565万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-以下未定 |
2024年12月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブラウレーヘン | 2,064万円 〜 2,418万円 | 千葉県市川市湊3-6 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROOTs Gyotoku | 1,494万円 〜 1,741万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-4 |
2025年8月(築2年) 地上10階 / 全64戸 |
| ザ・パークハビオ行徳駅前 | 1,407万円 〜 3,387万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目6-3 |
2024年2月(築3年) 地上11階 / 全142戸 |
| MellowGYOTOKU | 3,531万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目8-1 |
2025年3月(築2年) 地上8階 / 全17戸 |
| S-RESIDENCE行徳courant | 1,229万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市湊19-5 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全53戸 |
| S-RESIDENCE妙典arterial | 1,449万円 〜 1,776万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-13 |
2025年11月(築1年) 地上6階 / 全45戸 |
| BPRレジデンス行徳 | 1,138万円 〜 1,346万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-7 |
2026年2月(築1年) 地上7階 / 全87戸 |
| グランカーサ瑞江 | 2,027万円 〜 5,558万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目2-1 |
2025年9月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ瑞江 | 1,802万円 〜 1,994万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目45-6 |
2025年4月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
| BELLWOOD瑞江 | 1,839万円 〜 2,082万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 |
2023年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート瑞江 | 1,899万円 〜 3,964万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目45-6 |
2025年4月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 6,395万円 〜 7,075万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-17 |
2024年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス南行徳 | 1,307万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-22 |
2023年12月(築3年) 地上5階 / 全124戸 |
| グレイスレーベン | 2,839万円 〜 3,140万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目24-16 |
2023年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Gaia Silva | 2,267万円 〜 2,507万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目11 |
2025年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE南行徳beren | 1,283万円 〜 1,729万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-10 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARCA | 3,033万円 〜 3,355万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-10 |
2025年11月(築1年) 地上7階 / 全10戸 |
| カパリリ瑞江 | 1,887万円 〜 2,118万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目14-6 |
2025年3月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
| L'Foria瑞江 | 3,802万円 〜 4,439万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目24-8 |
2025年9月(築2年) 地上6階 / 全64戸 |
| KDXレジデンス瑞江 | 1,981万円 〜 4,478万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目24-8 |
2025年8月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE瑞江 | 1,700万円 〜 4,780万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目31-8 |
2024年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Alivis原木中山 | 1,507万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-6 |
2026年2月(築1年) 地上6階 / 全50戸 |
| スカイコートリュクス篠崎 | 1,794万円 〜 1,979万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ7 | 3,467万円 〜 5,444万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目50-1 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全28戸 |
| ESPERANZA SHINOZAKI | 1,924万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目19-12 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| MaisonHouseDressing | 1,734万円 〜 4,146万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目6-3 |
2024年4月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェノヴィア妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市関ケ島15-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、大型犬可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月25日]
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【所在地】
千葉県市川市関ケ島15-7【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:2025年4月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか