京都府京都市左京区岡崎天王町13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,932 万円 35.38m²の部屋
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【周辺】フレスコ岡崎店 278m
1/14
【周辺】ローソン岡崎道店 90m
2/14
【周辺】ファミリーマート京都東山近衛店 866m
3/14
【周辺】国立京都大学総合人間学部人間・環境学研究科 1441m
4/14
【周辺】京都大学吉田キャンパス 1369m
5/14
【周辺】国立京都大学医学部 1630m
6/14
【周辺】京都大学医学部附属病院 999m
7/14
【周辺】京都岡崎郵便局 232m
8/14
【周辺】京都中央信用金庫岡崎支店 284m
9/14
【周辺】三菱東京UFJ銀行聖護院支店 780m
10/14
【周辺】京都銀行聖護院支店 896m
11/14
【周辺】川端警察署 1022m
12/14
【周辺】ファミリーマートロームシアター京都店 829m
13/14
【周辺】ドラッグユタカ聖護院店 718m
14/14ヂーニアル岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヂーニアル岡崎の売却に役立つ情報をチェック！
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2,932万円 （83万円 / m²） 35.38m²の部屋
〜3,892万円 （110万円 / m²） 35.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区岡崎天王町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,320万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,294万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,162万円 | 93.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,029万円 | 87.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,896万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,932万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 2,899万円 |
| 6年後(築15年) | 93.2％ | 2,732万円 |
| 11年後(築20年) | 87.5％ | 2,564万円 |
| 16年後(築25年) | 81.7％ | 2,397万円 |
このマンションと、京都市左京区岡崎天王町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,932万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 58万円 / m² |
ヂーニアル岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,932万円 |
| 買取 | 1,759万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 35.38m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 35.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヂーニアル岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヂーニアル岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 4,993万円 〜 8,285万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町7 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーガル京都聖護院 | 3,287万円 〜 6,975万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全48戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 6,222万円 〜 1億 3,470万円 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジ・アーバネックス京都東山 | 4,613万円 〜 6,036万円 | 京都府京都市東山区今道町257-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| WILLPARK神宮 | 3,535万円 〜 4,840万円 | 京都府京都市東山区中之町205-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィラ聖護院 | 3,398万円 〜 4,988万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| CURIOJITEOKAZAKI | 3,468万円 〜 5,321万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェリシダード京大前 | 2,028万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステムプラザ東山邸 | 1,836万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東一条エクセル三宅 | 2,215万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ吉田 | 2,267万円 〜 4,449万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティ泉殿 | 1,437万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディール銀閣寺 | 1,337万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町53 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランディール銀閣寺DUO | 1,420万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町48 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| Bellezza祇園東 | 1,090万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市東山区石橋町309-2 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| 2ndMebldg | 1,584万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町35 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 8,003万円 〜 6億 3,953万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全85戸 |
| シャルム祇園三条 | 4,065万円 〜 5,526万円 | 京都府京都市東山区三吉町350-1 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,362万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランデュア京東一条 | 3,440万円 〜 5,901万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロジュマン京都橘柳町 | 5,230万円 〜 7,490万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| シエルコート北白川 | 1,615万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| S-COURT | 2,054万円 〜 4,563万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全54戸 |
| ザ・京都レジデンス御所南 | 6,646万円 〜 1億 2,425万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドリーミーY | 1,343万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド京都御所東 | 5,754万円 〜 8,333万円 | 京都府京都市上京区東桜町9 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランディール京大御蔭 | 1,365万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| aymマンション | 1,738万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| A-monHyakumanbenkita | 1,562万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| 京OHBU4 | 1,956万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ヂーニアル岡崎 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎天王町13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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