この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川久保田町53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,278 万円 22m²の部屋
〜1,735 万円 23.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,278万円 22m²の部屋 58万円 / m²
〜1,735万円 23.21m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川久保田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区北白川久保田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,175万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,148万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,082万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 1,015万円 | 86.4% |
築25年(17年後) | 948万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,278万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,250万円 | 97.8% |
7年後 (築15年) | 1,177万円 | 92.1% |
12年後 (築20年) | 1,104万円 | 86.4% |
17年後 (築25年) | 1,032万円 | 80.7% |
このマンションと、京都市左京区北白川久保田町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 22m²の部屋
〜7.17万円 23.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディール銀閣寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール銀閣寺 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区北白川久保田町53 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 北白川店まで700メートル
【周辺】ローソン 北白川久保田店まで300メートル
【周辺】ダックス 浄土寺店まで900メートル
築年月(築年数) | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール銀閣寺DUO | 1,355万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町48 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
2ndMebldg | 1,514万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町35 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
シエルコート北白川 | 1,556万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
グランディール京大御蔭 | 1,312万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
ドリーミーY | 1,289万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A-monHyakumanbenkita | 1,497万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセレント八木 | 1,999万円 〜 6,445万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SunPalace里ノ前 | 1,479万円 〜 3,482万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラ北白川 | 1,412万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
PAUSE洛北大久保町 | 1,444万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町39 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
プレ・ディオス京大前 | 2,132万円 〜 4,116万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
LaMaisondeHiroko | 1,495万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ARIA北白川 | 1,426万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-2 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
京OHBU4 | 1,855万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリシダード京大前 | 1,943万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィラ吉田 | 2,169万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
Koti桂楽 | 1,473万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ド・エトワール | 1,440万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
COLLEGECOURT京都下鴨東 | 1,032万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全63戸 |
リバティ泉殿 | 1,374万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
SENTEUR2 | 2,393万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
S-COURT | 1,902万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全53戸 |
SAWARABIVILLA | 2,244万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
A-mon京大北NIGO | 1,410万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
プルミエパレベルジュ | 1,570万円 〜 3,136万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
東一条エクセル三宅 | 2,097万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
aymマンション | 1,630万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
ヂーニアル岡崎 | 2,734万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町13 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
プレサンスロジェ洛北 | 3,779万円 〜 5,278万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
グランディール祐 | 1,616万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
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