ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区プラウド京都白川通

プラウド京都白川通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区一乗寺谷田町35

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,912 万円 73.41m²の部屋

8,476 万円 107.17m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】サンディ一乗寺店まで233m

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  • 【周辺】ローソン一乗寺宮ノ東町店まで232m

    【周辺】ローソン一乗寺宮ノ東町店まで232m

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  • 【周辺】ココカラファイン一乗寺店まで294m

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  • 【周辺】京都市立修学院小学校まで1060m

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  • 【周辺】京都市立修学院中学校まで510m

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  • 【周辺】京都一乗寺郵便局まで192m

    【周辺】京都一乗寺郵便局まで192m

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  • 【周辺】京都中央信用金庫一乗寺支店まで184m

    【周辺】京都中央信用金庫一乗寺支店まで184m

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  • 【周辺】京都銀行修学院支店まで732m

    【周辺】京都銀行修学院支店まで732m

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  • 【周辺】一乗寺駅(叡山電鉄 叡山本線)まで574m

    【周辺】一乗寺駅(叡山電鉄 叡山本線)まで574m

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プラウド京都白川通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド京都白川通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プラウド京都白川通4階9,580万円

売出し中

価格 9,580万円

107.17m² 3SLDK 物件詳細

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プラウド京都白川通は売ったらいくら?参考査定価格

4,912万円 (67万円 / m²) 73.41m²の部屋

8,476万円 (79万円 / m²) 107.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区一乗寺谷田町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区一乗寺谷田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 5,842万円 100%
築10年(1年後) 5,777万円 98.9%
築15年(6年後) 5,445万円 93.2%
築20年(11年後) 5,112万円 87.5%
築25年(16年後) 4,780万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,912万円
1年後(築10年) 98.9% 4,857万円
6年後(築15年) 93.2% 4,578万円
11年後(築20年) 87.5% 4,299万円
16年後(築25年) 81.8% 4,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区一乗寺谷田町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,912万円 (73.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 83万円 / m²

プラウド京都白川通周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド京都白川通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド京都白川通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,780万円 94.24m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年7月
9,580万円 107.17m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
9,980万円 107.17m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年3月
6,880万円 94.24m² 3LDK / 1階 2025年1月
5,980万円 84.10m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
7,080万円 94.24m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
6,480万円 94.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
6,980万円 94.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
5,480万円 91.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5,080万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年12月
5,980万円 91.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
7,180万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年12月
6,180万円 91.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5,380万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
5,800万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
6,280万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,912万円
買取 2,947万円 〜 3,930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド京都白川通は貸したらいくら?参考賃料

16.93万円 / 月 73.41m²の部屋

28.07万円 / 月 107.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド京都白川通の賃料掲載履歴(4件)

プラウド京都白川通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド京都白川通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
18万円 / 月 84.10m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
21万円 / 月 85.94m² 4LDK / 2階 2019年2月〜2019年8月
22万円 / 月 85.94m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CielCourt一乗寺 2,002万円 〜 2,349万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町43 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全26戸
ポルトボヌール 3,150万円 〜 5,036万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町11 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アトラス一乗寺 1,752万円 〜 2,122万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町20 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全49戸
グランディール祐 1,681万円 〜 4,204万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ北白川 1,468万円 〜 4,612万円 京都府京都市左京区田中高原町19-3 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ヴィラ北白川 1,663万円 〜 2,240万円 京都府京都市左京区田中東高原町5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
サンクスパレ高野 1,729万円 〜 2,229万円 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
PAUSE洛北大久保町 1,502万円 〜 1,947万円 京都府京都市左京区田中大久保町39 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全23戸
PLANET1 1,743万円 〜 2,256万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全6戸
イーグルコート下鴨テラス 5,068万円 〜 7,070万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町12 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
ローレルコート京都下鴨 6,945万円 〜 9,934万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 2015年2月(築11年)
地上3階 / 全 - 戸
ARIA北白川 1,479万円 〜 2,588万円 京都府京都市左京区田中大久保町27-2 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全7戸
LaMaisondeHiroko 1,543万円 〜 3,161万円 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全10戸
シエルコート北白川 1,615万円 〜 2,221万円 京都府京都市左京区北白川西蔦町28 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全29戸
グランディール京大御蔭 1,365万円 〜 2,201万円 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町4 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全26戸
ドリーミーY 1,343万円 〜 1,740万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サクシード宝ヶ池 1,723万円 〜 4,402万円 京都府京都市左京区上高野西氷室町6-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全34戸
Koti桂楽 1,505万円 〜 2,084万円 京都府京都市左京区田中西浦町41 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
COLLEGECOURT京都下鴨東 1,073万円 〜 1,391万円 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全63戸
グランデ高野 1,637万円 〜 2,138万円 京都府京都市左京区高野清水町24-5 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全12戸
パレ・ド・エトワール 1,492万円 〜 3,114万円 京都府京都市左京区田中南西浦町19 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全18戸
A-monHyakumanbenkita 1,562万円 〜 2,064万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全19戸
2ndMebldg 1,584万円 〜 2,212万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町35 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全18戸
A-mon京大北NIGO 1,465万円 〜 1,926万円 京都府京都市左京区田中南西浦町 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全21戸
グランディール銀閣寺DUO 1,420万円 〜 1,839万円 京都府京都市左京区北白川久保田町48 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
エクセレント八木 2,118万円 〜 7,104万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
SunPalace里ノ前 1,535万円 〜 3,596万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランディール銀閣寺 1,337万円 〜 1,808万円 京都府京都市左京区北白川久保田町53 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全25戸
プルミエパレベルジュ 1,631万円 〜 3,234万円 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
プレ・ディオス京大前 2,260万円 〜 4,544万円 京都府京都市左京区田中野神町10-24 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド京都白川通の売却に強い不動産会社 7社

プラウド京都白川通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド京都白川通から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
27.0
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
46.5
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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プラウド京都白川通の物件概要

マンション名称 プラウド京都白川通
所在地
京都府京都市左京区一乗寺谷田町35 地図を見る
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩8分(約640m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩11分(約880m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 宝ケ池駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラウド京都白川通3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • プラウド京都白川通3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • プラウド京都白川通3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • プラウド京都白川通4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/8
  • プラウド京都白川通3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • プラウド京都白川通3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • プラウド京都白川通3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    7/8
  • プラウド京都白川通3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プラウド京都白川通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド京都白川通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド京都白川通の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プラウド京都白川通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド京都白川通の売り時ですか?
プラウド京都白川通がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:1.22%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
プラウド京都白川通の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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