価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市真砂町70-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097 万円 29.54m²の部屋
〜1,383 万円 29.54m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
OMEGASTAGE真砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.54m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097万円 29.54m²の部屋 37万円 / m²
〜1,383万円 29.54m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 29.54m²の部屋
〜5.97万円 29.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OMEGASTAGE真砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OMEGASTAGE真砂 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町70-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 鹿児島鴨池店（716m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドブランシュ真砂 | 1,086万円 〜 1,447万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町88-17 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Proudia | 984万円 〜 1,304万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全34戸 |
| UNIFORTUNAKORIMOTO | 1,067万円 〜 1,698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-10 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティーK | 1,716万円 〜 2,161万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目20-43 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツクルUD | 944万円 〜 1,314万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目17-5 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレスト鴨池 | 995万円 〜 1,295万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-11 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル中郡 | 985万円 〜 1,571万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-17 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| UniApartner4番館 | 1,094万円 〜 1,356万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランディール鴨池 | 1,053万円 〜 1,731万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-7-2 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリブ鴨池 | 1,149万円 〜 1,926万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Fシリーズ鴨池 | 1,050万円 〜 1,669万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目57 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォンス鴨池DC | 1,062万円 〜 1,649万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目57 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ilare源 | 853万円 〜 1,362万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-29 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピロス鴨池 | 912万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-14 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルバガーデングランビュー鴨池新町 | 2,904万円 〜 4,483万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町19-2 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| AS・BLD | 976万円 〜 1,247万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町22-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイムTABATA | 1,474万円 〜 1,849万円 | 鹿児島県鹿児島市三和町46-15 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| GLANZ鴨池 | 1,003万円 〜 1,274万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-21 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| CLEAR鴨池 | 1,008万円 〜 1,596万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-21 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルシュ鴨池 | 1,017万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目17-19 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ郡元 | 855万円 〜 1,060万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町16-18 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| PLANETEM31 | 957万円 〜 1,365万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lux新栄 | 788万円 〜 2,048万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-8-1 |
2016年7月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモガーデン鴨池 | 967万円 〜 1,269万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-13 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルビュー郡元 | 1,069万円 〜 1,436万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町18-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| PROGRESS | 937万円 〜 1,226万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目5-22 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ鴨池 | 982万円 〜 2,348万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全52戸 |
| GRANDIR騎射場 | 832万円 〜 1,392万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目43-17 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ange | 1,090万円 〜 1,355万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目10-1 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| tsugumi | 921万円 〜 1,215万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
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