鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
893 万円 24.4m²の部屋
〜1,464 万円 30.4m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス部分
3/9
【地図】所在地
4/9
【周辺】ファミリーマート平野甲突店 150m
5/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店 300m
6/9
【周辺】タイヨー甲突店 400m
7/9
【周辺】天文館公園 750m
8/9
【周辺】センテラス天文館 1100m
9/9プレシャスKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシャスKの売却に役立つ情報をチェック！
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893万円 （37万円 / m²） 24.4m²の部屋
〜1,464万円 （48万円 / m²） 30.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鹿児島市新屋敷町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 730万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 708万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 653万円 | 89.5％ |
| 築20年(12年後) | 598万円 | 81.9％ |
| 築25年(17年後) | 543万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 893万円 |
| 2年後(築10年) | 97.0％ | 867万円 |
| 7年後(築15年) | 89.5％ | 799万円 |
| 12年後(築20年) | 81.9％ | 732万円 |
| 17年後(築25年) | 74.4％ | 665万円 |
このマンションと、鹿児島市新屋敷町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (24.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
プレシャスK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：3.65% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（12.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 24.4m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレシャスKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 3階 | 2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 10階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.40m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| P.I.C | 1,177万円 〜 1,496万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-31 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスY&K | 1,137万円 〜 2,146万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-10 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 911万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| ParkHillsK | 1,065万円 〜 2,067万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町2-12 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| アンピール武之橋 | 2,911万円 〜 4,185万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町3-25 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| Kanon | 1,152万円 〜 3,065万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町12-13 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全22戸 |
| ECOOLタケハラ | 887万円 〜 1,307万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-7 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| デ・クオーレ樋之口 | 992万円 〜 1,594万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-19 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| FunTerrace下荒田 | 1,021万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目25-16 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,050万円 〜 1,541万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町22-18 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィステリア樋之口 | 855万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラディーゾ城南 | 1,026万円 〜 1,804万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-18-2 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| Fseries南林寺 | 925万円 〜 1,484万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| コスモガーデン武之橋 | 995万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-13 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| コスモシティ天文館 | 1,060万円 〜 1,725万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| inverno | 1,063万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-21 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全44戸 |
| PlainCiel憬 | 1,163万円 〜 1,495万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町21 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| Lapis下荒田 | 1,024万円 〜 1,773万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目10-13 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムールM.36 | 987万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-21 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| Modena甲突 | 70万円 〜 3,044万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町28-6-8 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全13戸 |
| Principle | 1,067万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目10-15 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアテラス | 960万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町29-14 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ネオアクシス加治屋町 | 1,199万円 〜 2,001万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-22 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| パースサイドタワー | 1,103万円 〜 1,537万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-23 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| エイルマンション高麗町3 | 2,827万円 〜 4,750万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町42-7 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| モデナ高麗 | 864万円 〜 1,296万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町38-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスターいづろ通 | 2,391万円 〜 3,483万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-27 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンパーク加治屋町PARKSIDE | 2,971万円 〜 6,305万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-16-3 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| CH | 1,314万円 〜 1,954万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-3 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IRISSPIRA.BRIGHTA's | 1,081万円 〜 3,041万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-9 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャスK |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/22
1LDK 2階
2/22
1DK 3階
3/22
1LDK 3階
4/22
1LDK 3階
5/22
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6/22
1LDK 4階
7/22
1DK 5階
8/22
1LDK 5階
9/22
1LDK 5階
10/22
1LDK 6階
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1LDK 6階
12/22
1LDK 7階
13/22
1LDK 7階
14/22
1LDK 8階
15/22
1LDK 8階
16/22
1DK 9階
17/22
1LDK 9階
18/22
1LDK 9階
19/22
1DK 10階
20/22
1LDK 10階
21/22
1LDK 10階
22/22| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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