大分県大分市新町8-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,204 万円 54.31m²の部屋
〜5,071 万円 96.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/19
【外観】
2/19
【エントランス】
3/19
【エントランス】
4/19
【エントランス】
5/19
【駐車場】平置き駐車場
6/19
【地図】
7/19
【周辺】
8/19
【周辺】JR大分駅まで徒歩9分
9/19
【周辺】大分県立美術館OPA
10/19
【周辺】ローソン大分新町店
11/19
【周辺】サンライフメロン
12/19
【周辺】トキハインダストリー
13/19
【周辺】大分市立大道小学校
14/19
【周辺】大分市立王子中学校
15/19
【周辺】大分県庁
16/19
【周辺】大分市役所
17/19
【周辺】大分県立図書館
18/19
【周辺】スポーツクラブホリデー
19/19エイルマンション大分中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンション大分中央の売却に役立つ情報をチェック！
エイルマンション大分中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
72.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,204万円 （41万円 / m²） 54.31m²の部屋
〜5,071万円 （53万円 / m²） 96.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大分市新町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,392万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,161万円 | 90.3％ |
| 築20年(10年後) | 1,929万円 | 80.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,698万円 | 71.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,467万円 | 61.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,204万円 |
| 5年後(築15年) | 90.3％ | 1,991万円 |
| 10年後(築20年) | 80.7％ | 1,777万円 |
| 15年後(築25年) | 71.0％ | 1,564万円 |
| 20年後(築30年) | 61.3％ | 1,351万円 |
このマンションと、大分市新町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (54.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
エイルマンション大分中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション大分中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,300万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,000万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,430万円 | 68.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2,850万円 | 68.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 79.47m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3,650万円 | 91.38m² | 4LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,270万円 | 79.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,390万円 | 79.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 68.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,950万円 | 91.38m² | 4LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,150万円 | 68.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 3,980万円 | 96.49m² | 4LDK / 15階 | 2019年5月 |
| 3,890万円 | 96.49m² | 4LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,020万円 | 96.49m² | 4LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,204万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.55万円 / 月 54.31m²の部屋
〜
20.59万円 / 月 96.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション大分中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション大分中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 13階 | 2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EspoirRS | 931万円 〜 1,232万円 | 大分県大分市新町5-23 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・ミオーレ | 1,055万円 〜 1,379万円 | 大分県大分市田室町1 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール田室 | 876万円 〜 2,038万円 | 大分県大分市田室町3-1 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| houzz | 919万円 〜 1,264万円 | 大分県大分市中央町3丁目7-21 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,569万円 〜 3,748万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| IRISPARK | 2,106万円 〜 2,781万円 | 大分県大分市中春日町7-14 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンゼリカ | 1,055万円 〜 1,641万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-15 |
2017年7月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,320万円 〜 3,593万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| AlicStyle大分駅西フェリオ | 2,427万円 〜 3,483万円 | 大分県大分市田室町9-23 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全50戸 |
| プティシャンブル | 961万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーネスト大分ステーションライン | 3,566万円 〜 5,362万円 | 大分県大分市要町1-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| エレグランス大道 | 1,097万円 〜 2,001万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-39 |
2017年6月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GrandJADE駅南 | 979万円 〜 2,665万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-7 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィータセレーナ西大道 | 1,108万円 〜 1,446万円 | 大分県大分市西大道1丁目1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandJADE都町 | 1,522万円 〜 2,032万円 | 大分県大分市都町2丁目6-28 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスサンティエ大道 | 2,702万円 〜 4,477万円 | 大分県大分市大道町3丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| アーサー王子南 | 1,641万円 〜 2,312万円 | 大分県大分市王子南町10-17 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,751万円 〜 3,501万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,087万円 〜 2,836万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| MTタウン駅南 | 1,241万円 〜 1,580万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスト大分附属前 | 2,273万円 〜 3,061万円 | 大分県大分市王子南町10-18 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全18戸 |
| イエステーション大分駅南 | 792万円 〜 1,167万円 | 大分県大分市金池南1丁目1-22 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全8戸 |
| プレミアム・ラグ勢家 | 1,577万円 〜 2,537万円 | 大分県大分市勢家町4丁目2-15 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,498万円 〜 2,949万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート大分駅南 | 971万円 〜 1,301万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-28 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| アペックス大道 | 1,120万円 〜 2,064万円 | 大分県大分市大道町5丁目2 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Diary大分駅南 | 886万円 〜 1,170万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-29 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大道グラッセ | 2,702万円 〜 3,495万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-10 |
2018年4月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| GrandJADE金池 | 1,048万円 〜 5,680万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-3 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大分駅前2 | 2,150万円 〜 4,524万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-17 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション大道コンフォート | 2,285万円 〜 4,202万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全94戸 |
| エイルマンション千代町 | 1,942万円 〜 3,412万円 | 大分県大分市千代町1丁目1-30 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全65戸 |
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,277万円 〜 4,377万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全120戸 |
| エイルマンション大分駅前2 | 2,150万円 〜 4,524万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-17 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション城崎 | 2,236万円 〜 4,260万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-6 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| エイルマンション城址公園東 | 2,001万円 〜 4,761万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全174戸 |
| エイルマンション金池 | 2,855万円 〜 4,373万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-25 |
2019年5月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルマンション下郡 | 2,050万円 〜 3,126万円 | 大分県大分市下郡南5丁目2-22 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルマンション大分中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エイルマンション大分中央から近い順に表示しています
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルマンション大分中央 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新町8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/13
3SLDK 4階
2/13
2LDK 4階
3/13
2LDK 6階
4/13
3SLDK 8階
5/13
2LDK 8階
6/13
3LDK 8階
7/13
3LDK 9階
8/13
3LDK 9階
9/13
3LDK 10階
10/13
4LDK 12階
11/13
3LDK 13階
12/13
4LDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）旭工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月17日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
