大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,078 万円 19.77m²の部屋
〜1,498 万円 20.11m²の部屋
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GrandPacific北畠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GrandPacific北畠の売却に役立つ情報をチェック!
GrandPacific北畠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
20.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
19.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
19.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,078万円 (55万円 / m²) 19.77m²の部屋
〜1,498万円 (74万円 / m²) 20.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,097万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,086万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 1,028万円 | 93.7% |
築20年(11年後) | 971万円 | 88.5% |
築25年(16年後) | 913万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,078万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 1,067万円 |
6年後(築15年) | 93.7% | 1,010万円 |
11年後(築20年) | 88.5% | 954万円 |
16年後(築25年) | 83.2% | 897万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (19.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
GrandPacific北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:8.34%、 1年前→今年:-1.50% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 19.77m²の部屋
〜
6.04万円 / 月 20.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandPacific北畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandPacific北畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 19.77m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 9階 | 2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.77m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 8階 | 2025年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズシティあべの王子町 | 4,299万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全318戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,703万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリエール播磨 | 1,808万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,103万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全70戸 |
アンランジュ | 1,589万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,334万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
パークナード阿倍野播磨町 | 3,366万円 〜 5,724万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
ショウワウォームスプリング | 1,996万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,312万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
クローバー・グランデ昭和町 | 1,353万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,501万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,431万円 〜 5,401万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
プラスヴァンドームサウス | 1,422万円 〜 4,572万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,298万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,341万円 〜 4,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,279万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全43戸 |
プレージア西田辺 | 3,875万円 〜 5,380万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全47戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,940万円 〜 6,463万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全21戸 |
ミラージュ帝塚山 | 2,978万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 3,869万円 〜 5,334万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
サンクレイドル阿倍野阪南町 | 4,109万円 〜 5,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
プラウド帝塚山中 | 4,638万円 〜 8,278万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
Marks西田辺町 | 1,363万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2018年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナチュレ阿倍野 | 1,689万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Luxe西田辺 | 1,322万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Grace聖天坂 | 1,772万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック岸里東 | 1,480万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
GrandPacificパークビュー | 1,295万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック聖天坂 | 841万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXIS天神ノ森 | 970万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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マンション名称 | GrandPacific北畠 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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