ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市Rizgrande花畑

Rizgrande花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市花畑3丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,026 万円 30.26m²の部屋

1,261 万円 30.26m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】綺麗なエントランス??

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで64m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで64m

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  • 【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで87m

    【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで87m

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで119m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで119m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 花畑店まで265m

    【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 花畑店まで265m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米花畑店まで172m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米花畑店まで172m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで351m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで351m

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  • 【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで701m

    【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで701m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立金丸小学校まで685m

    【周辺】【小学校】久留米市立金丸小学校まで685m

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  • 【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで687m

    【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで687m

    11/17
  • 【周辺】【クリーニング】きょくとう花畑店まで67m

    【周辺】【クリーニング】きょくとう花畑店まで67m

    12/17
  • 【周辺】【クリーニング】ホームドライ 西鉄花畑店まで296m

    【周辺】【クリーニング】ホームドライ 西鉄花畑店まで296m

    13/17
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】hana cafe B&B COFFEEまで204m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】hana cafe B&B COFFEEまで204m

    14/17
  • 【周辺】【銀行】筑後信用金庫 花畑支店まで170m

    【周辺】【銀行】筑後信用金庫 花畑支店まで170m

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  • 【周辺】【銀行】福岡銀行 花畑支店まで416m

    【周辺】【銀行】福岡銀行 花畑支店まで416m

    16/17
  • 【周辺】【内科】安達医院まで457m

    【周辺】【内科】安達医院まで457m

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Rizgrande花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Rizgrande花畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 Rizgrande花畑7階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

30.26m² 1LDK 物件詳細
6階 Rizgrande花畑6階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

30.26m² 1LDK 物件詳細
6階 Rizgrande花畑6階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

30.26m² 1LDK 物件詳細
5階 Rizgrande花畑5階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

30.26m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Rizgrande花畑は売ったらいくら?参考査定価格

1,026万円 (34万円 / m²) 30.26m²の部屋

1,261万円 (42万円 / m²) 30.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市花畑)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市花畑のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,797万円 100%
築15年(5年後) 1,645万円 91.5%
築20年(10年後) 1,493万円 83.1%
築25年(15年後) 1,340万円 74.6%
築30年(20年後) 1,188万円 66.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,026万円
5年後(築15年) 91.5% 939万円
10年後(築20年) 83.1% 853万円
15年後(築25年) 74.6% 766万円
20年後(築30年) 66.1% 679万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市花畑の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,026万円 (30.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 45万円 / m²

Rizgrande花畑周辺の中古マンション価格推移情報

Rizgrande花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:7.28%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Rizgrande花畑は貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 30.26m²の部屋

7.06万円 / 月 30.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Rizgrande花畑の賃料掲載履歴(32件)

Rizgrande花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRizgrande花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 30.26m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年7月
6.8万円 / 月 30.26m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
6万円 / 月 30.26m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 30.26m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2024年9月
6.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2023年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 8階 2022年8月〜2022年11月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
6.4万円 / 月 30.26m² 1LDK / 3階 2021年12月
6.4万円 / 月 30.26m² 1LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
6.1万円 / 月 30.26m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 30.26m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
5.9万円 / 月 30.26m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
6.3万円 / 月 30.26m² 1LDK / 7階 2019年3月〜2019年12月
6万円 / 月 30.26m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.1万円 / 月 30.26m² 1LDK / 3階 2018年11月
6万円 / 月 30.26m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
5.9万円 / 月 30.26m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MARKSFORT花畑 1,937万円 〜 3,062万円 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドシャトー花畑T・S 1,218万円 〜 1,497万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
LunaGrande 1,408万円 〜 2,331万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
パーク・サンリアン花畑 1,656万円 〜 3,809万円 福岡県久留米市西町864-1 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全112戸
ヴィラ・カメリア 2,061万円 〜 2,786万円 福岡県久留米市西町800-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ワイズエステムコート花畑 2,126万円 〜 3,051万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サンリヤングランタワー久留米 2,766万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,239万円 〜 4,065万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築9年)
地上19階 / 全91戸
リッツ・アヴェニュー 1,235万円 〜 1,518万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全31戸
パルテノンクルメロイヤルマーク 1,965万円 〜 3,736万円 福岡県久留米市本町173-2 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全36戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,400万円 〜 1,789万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全32戸
エル・グリシーヌ 1,244万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全40戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,730万円 〜 4,112万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
ウィリングコージー 1,204万円 〜 2,363万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全39戸
プレミスト日吉町 2,207万円 〜 3,340万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
ティダタウン大手町 1,488万円 〜 1,871万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
カサグランデ本町 1,374万円 〜 2,109万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
マークアベニュータワー久留米 753万円 〜 969万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全78戸
J-PLACE久留米 1,250万円 〜 3,290万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,278万円 〜 3,512万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ウィリングネクスト 1,595万円 〜 2,047万円 福岡県久留米市梅満町571-1 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全35戸
ムーンリバー久留米駅南 1,340万円 〜 2,071万円 福岡県久留米市梅満町571-2 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全32戸
MOONRIVER久留米東町 1,238万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,310万円 〜 1,633万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
カトルズ旭 2,059万円 〜 4,498万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
サンパーク荘島 1,980万円 〜 2,926万円 福岡県久留米市荘島町17-64 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ポーラスター野中町 1,803万円 〜 3,760万円 福岡県久留米市野中町1210-2 2014年9月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 1,011万円 〜 2,093万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
ALLEY3 1,300万円 〜 2,299万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,461万円 〜 4,421万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Rizgrande花畑の売却に強い不動産会社 5社

Rizgrande花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Rizgrande花畑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

Rizgrande花畑の物件概要

マンション名称 Rizgrande花畑
所在地
福岡県久留米市花畑3丁目1-8 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩2分(約160m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Rizgrande花畑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/22
  • Rizgrande花畑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/22
  • Rizgrande花畑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/22
  • Rizgrande花畑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/22
  • Rizgrande花畑1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/22
  • Rizgrande花畑1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/22
  • Rizgrande花畑1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/22
  • Rizgrande花畑1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/22
  • Rizgrande花畑1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/22
  • Rizgrande花畑1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/22
  • Rizgrande花畑1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/22
  • Rizgrande花畑1LDK6階間取り

    1LDK 6階

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築年月(築年数) 2016年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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Rizgrande花畑がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:-2.26%、1年前→今年:7.28%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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