ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市plumfield東櫛原

plumfield東櫛原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町502-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,415 万円 45.36m²の部屋

1,852 万円 45.36m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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    1/12
  • 【エントランス】オートロック付きで安心です★

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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  • 【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店まで174m

    【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 久留米東櫛原店まで174m

    4/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二千年橋店まで305m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二千年橋店まで305m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東櫛原店まで201m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東櫛原店まで201m

    6/12
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 櫛原店まで791m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 櫛原店まで791m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米けやき通店まで816m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米けやき通店まで816m

    8/12
  • 【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで1042m

    【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで1042m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで1103m

    【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで1103m

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで1256m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで1256m

    11/12
  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 宮の陣駅まで1627m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 宮の陣駅まで1627m

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plumfield東櫛原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

plumfield東櫛原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 plumfield東櫛原4階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

45.36m² 1LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

plumfield東櫛原は売ったらいくら?参考査定価格

1,415万円 (31万円 / m²) 45.36m²の部屋

1,852万円 (41万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,248万円 100%
築10年(2年後) 1,207万円 96.8%
築15年(7年後) 1,104万円 88.5%
築20年(12年後) 1,000万円 80.2%
築25年(17年後) 897万円 71.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,415万円
2年後(築10年) 96.8% 1,369万円
7年後(築15年) 88.5% 1,252万円
12年後(築20年) 80.2% 1,134万円
17年後(築25年) 71.9% 1,017万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (45.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

plumfield東櫛原周辺の中古マンション価格推移情報

plumfield東櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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plumfield東櫛原は貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 45.36m²の部屋

8.54万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

plumfield東櫛原の賃料掲載履歴(22件)

plumfield東櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにplumfield東櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2025年2月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2024年8月〜2024年12月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
7.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
7.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2020年8月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
8.2万円 / 月 45.36m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年11月
7.7万円 / 月 45.36m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
7.6万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクセス旭町公園 2,307万円 〜 3,111万円 福岡県久留米市小森野町2551-7 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全31戸
レジェンド・ソーラー宮ノ陣 1,124万円 〜 2,192万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全59戸
モントーレ・ヒルズ悠 921万円 〜 1,965万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全30戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,692万円 〜 4,136万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築9年)
地上12階 / 全41戸
グランドシャルドン 1,102万円 〜 1,687万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全40戸
アーバンコート中央町 1,572万円 〜 2,962万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
ウィリングコージー 1,191万円 〜 2,431万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全39戸
AT・EAST 1,205万円 〜 1,668万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
アトール城南 1,947万円 〜 3,236万円 福岡県久留米市城南町7-4 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全18戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,398万円 〜 1,821万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全32戸
J-PLACE久留米 1,251万円 〜 3,369万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
アヴァンティ久留米中央 1,232万円 〜 1,765万円 福岡県久留米市中央町15-2 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,787万円 〜 4,839万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
ティダタウン大手町 1,490万円 〜 1,917万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
シャングリラ1 982万円 〜 1,798万円 福岡県久留米市合川町2146-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール大手町 1,417万円 〜 1,837万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全22戸
サンリヤングランタワー久留米 2,738万円 〜 4,418万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,241万円 〜 4,046万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築9年)
地上19階 / 全91戸
グランシャリオ諏訪野 1,413万円 〜 1,833万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全37戸
サンパーク荘島 1,874万円 〜 2,784万円 福岡県久留米市荘島町17-64 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
カサグランデ本町 1,305万円 〜 2,020万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,973万円 〜 3,688万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,316万円 〜 1,676万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
PLACE久留米中央 992万円 〜 1,623万円 福岡県久留米市中央町2-37 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全54戸
マークアベニュータワー久留米 717万円 〜 935万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全78戸
アルファフレシア久留米駅前 2,199万円 〜 3,379万円 福岡県久留米市京町161-17 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
LUCE久留米駅前 1,280万円 〜 1,680万円 福岡県久留米市白山町192-6 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
リッツ・アヴェニュー 1,220万円 〜 1,497万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全31戸
ルネスタカダ 1,938万円 〜 2,536万円 福岡県久留米市白山町192 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
LOGEMENTEST 1,395万円 〜 2,078万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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plumfield東櫛原の売却に強い不動産会社 5社

plumfield東櫛原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

plumfield東櫛原から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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plumfield東櫛原の物件概要

マンション名称 plumfield東櫛原
所在地
福岡県久留米市東櫛原町502-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓plumfield東櫛原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、plumfield東櫛原の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
plumfield東櫛原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、plumfield東櫛原の売り時ですか?
plumfield東櫛原がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日