福岡県久留米市東櫛原町502-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,344 万円 45.36m²の部屋
〜1,789 万円 45.36m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
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本人/家族の居住用マンションですか？
plumfield東櫛原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
45.36m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,344万円45.36m²の部屋30万円 / m²
〜1,789万円45.36m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東櫛原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,314万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,269万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,154万円 | 87.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,039万円 | 79.0％ |
| 築25年(17年後) | 923万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,344万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,298万円 | 96.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,180万円 | 87.8％ |
| 12年後(築20年) | 1,062万円 | 79.0％ |
| 17年後(築25年) | 944万円 | 70.3％ |
このマンションと、久留米市東櫛原町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (45.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円45.36m²の部屋
〜8.41万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
plumfield東櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにplumfield東櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
plumfield東櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | plumfield東櫛原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町502-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東櫛原店まで209ｍ
【周辺】その他ファッションセンターしまむら久留米櫛原店まで441ｍ
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 久留米東櫛原店まで526ｍ
【周辺】その他スポーツデポ 久留米櫛原店まで712ｍ
【周辺】中学校櫛原中学校まで350ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ 櫛原店まで807ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 久留米けやき通店まで807ｍ
【周辺】家電製品ヤマダ電機 テックランド久留米中央店まで928ｍ
【周辺】総合病院久留米大学病院まで994ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート久留米大学病院店まで1003ｍ
【周辺】公園浪打公園まで1393ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ 櫛原店まで1209ｍ
【周辺】スーパーにしてつストア 宮の陣店まで1683ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 久留米櫛原店まで213ｍ
【周辺】ゲームセンターユーズボウル久留米まで664ｍ
【周辺】郵便局久留米東櫛原郵便局まで400ｍ
【周辺】その他ほっともっと小森野店まで1237ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセス旭町公園 | 2,313万円 〜 3,040万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| レジェンド・ソーラー宮ノ陣 | 1,081万円 〜 2,146万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全59戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 878万円 〜 1,907万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,681万円 〜 4,040万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランドシャルドン | 1,107万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年4月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,583万円 〜 2,904万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウィリングコージー | 1,137万円 〜 2,293万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| AT・EAST | 1,161万円 〜 1,580万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| アトール城南 | 1,922万円 〜 3,105万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,345万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,205万円 〜 3,189万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,228万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,731万円 〜 4,655万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,434万円 〜 1,815万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大手町 | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,750万円 〜 4,353万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,162万円 〜 3,758万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,356万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンパーク荘島 | 1,867万円 〜 2,697万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| カサグランデ本町 | 1,314万円 〜 1,981万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,933万円 〜 3,673万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,268万円 〜 1,587万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| PLACE久留米中央 | 990万円 〜 1,584万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 720万円 〜 924万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,528万円 〜 3,331万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,288万円 〜 1,652万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,190万円 〜 1,448万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルネスタカダ | 1,945万円 〜 2,476万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LOGEMENTEST | 1,347万円 〜 1,969万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,193万円 〜 1,699万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
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