ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市Montblanc

Montblancはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市花園3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,192 万円 42.05m²の部屋

1,681 万円 42.05m²の部屋

簡単
1分

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Montblancの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Montblancの売却に強い不動産会社 5社

Montblancの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Montblancから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.2
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.2
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
30.4
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.1
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
合同会社Doors
物件から
40.2
  • 北海道札幌市厚別区厚別西五条2丁目1-24
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩18分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号

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Montblancは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,192万円42.05m²の部屋28万円 / m²

1,681万円42.05m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市花園)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市花園 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,523万円 100%
築10年(2年後) 1,467万円 96.3%
築15年(7年後) 1,324万円 86.9%
築20年(12年後) 1,180万円 77.5%
築25年(17年後) 1,036万円 68.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,192万円 100%
2年後(築10年) 1,149万円 96.3%
7年後(築15年) 1,036万円 86.9%
12年後(築20年) 924万円 77.5%
17年後(築25年) 811万円 68.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市花園の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,192万円 (42.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,192万円
買取 716万円 〜 954万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Montblancは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.64万円42.05m²の部屋

6.43万円42.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Montblancの賃料掲載履歴(8件)

Montblancの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMontblancが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年9月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2020年2月

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Montblanc周辺の中古マンション価格推移情報

Montblanc周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.82%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:-0.75%、 1年前→今年:-7.30%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Montblanc
所在地 北海道小樽市花園3丁目7-1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩15分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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    【周辺】

  • 【周辺】

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    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2016年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

Montblancの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・シュエット花園M2 791万円 〜 1,607万円 北海道小樽市花園3丁目7-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
Logan 1,133万円 〜 1,818万円 北海道小樽市山田町2-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Choglisa 1,272万円 〜 1,813万円 北海道小樽市山田町2-7 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Robson 1,276万円 〜 1,818万円 北海道小樽市山田町2-6 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ティーモード花園 996万円 〜 1,525万円 北海道小樽市花園4丁目16-12 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
FitzRoy 1,158万円 〜 1,632万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
SanGiorgio 1,158万円 〜 1,633万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
バーニーズルポール 1,373万円 〜 2,710万円 北海道小樽市東雲町2-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全24戸
レユシールオタル 1,135万円 〜 2,199万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランセ小樽富岡 793万円 〜 1,142万円 北海道小樽市富岡1丁目2-6 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス 1,889万円 〜 2,597万円 北海道小樽市住吉町8-5 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
小樽駅前プレジデント 887万円 〜 1,568万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全34戸
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア 1,803万円 〜 2,491万円 北海道小樽市色内1丁目5 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
グラシアス小樽駅前 1,129万円 〜 1,597万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
アネックス 1,123万円 〜 1,729万円 北海道小樽市富岡2丁目1-10 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ミアモリエオタル 1,110万円 〜 1,572万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-13 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
Y'sOTARU 1,147万円 〜 1,642万円 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント 2,695万円 〜 3,704万円 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全27戸
Riga 1,243万円 〜 1,751万円 北海道小樽市新富町14-11 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Montblancを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Montblancの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Montblancの売り時ですか?
Montblancがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-5.82%程度下降しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:-0.75%、1年前→今年:-7.30%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日