ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市Montblanc

Montblancはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市花園3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,169 万円 42.05m²の部屋

1,646 万円 42.05m²の部屋

簡単
1分

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Montblancの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Montblancの売却に強い不動産会社 3社

Montblancの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Montblancから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.2
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.2
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.1
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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Montblancは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,169万円42.05m²の部屋28万円 / m²

1,646万円42.05m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市花園)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市花園 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,524万円 100%
築10年(2年後) 1,470万円 96.4%
築15年(7年後) 1,330万円 87.2%
築20年(12年後) 1,190万円 78.1%
築25年(17年後) 1,050万円 68.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,169万円 100%
2年後(築10年) 1,127万円 96.4%
7年後(築15年) 1,020万円 87.2%
12年後(築20年) 913万円 78.1%
17年後(築25年) 806万円 68.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市花園の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,169万円 (42.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 702万円 〜 935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Montblancは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.59万円42.05m²の部屋

6.46万円42.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Montblancの賃料掲載履歴(8件)

Montblancの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMontblancが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年9月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.6万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2020年2月

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Montblanc周辺の中古マンション価格推移情報

Montblanc周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-2.72%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Montblanc
所在地 北海道小樽市花園3丁目7-1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩15分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

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  • 【周辺】

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    【周辺】

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    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2016年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Montblancの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・シュエット花園M2 775万円 〜 1,573万円 北海道小樽市花園3丁目7-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
Logan 1,109万円 〜 1,778万円 北海道小樽市山田町2-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Choglisa 1,246万円 〜 1,773万円 北海道小樽市山田町2-7 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Robson 1,118万円 〜 1,778万円 北海道小樽市山田町2-6 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ティーモード花園 977万円 〜 1,494万円 北海道小樽市花園4丁目16-12 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
FitzRoy 1,135万円 〜 1,599万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
SanGiorgio 1,135万円 〜 1,599万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
バーニーズルポール 1,345万円 〜 2,652万円 北海道小樽市東雲町2-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全24戸
レユシールオタル 1,111万円 〜 2,151万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
グランセ小樽富岡 776万円 〜 1,116万円 北海道小樽市富岡1丁目2-6 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス 1,848万円 〜 2,539万円 北海道小樽市住吉町8-5 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
小樽駅前プレジデント 867万円 〜 1,530万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全34戸
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア 1,791万円 〜 2,473万円 北海道小樽市色内1丁目5 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
グラシアス小樽駅前 1,102万円 〜 1,557万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
アネックス 1,099万円 〜 1,691万円 北海道小樽市富岡2丁目1-10 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ミアモリエオタル 1,085万円 〜 1,534万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-13 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
Y'sOTARU 1,122万円 〜 1,604万円 北海道小樽市稲穂3丁目4-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント 2,678万円 〜 3,679万円 北海道小樽市稲穂3丁目18-1 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全27戸
Riga 1,219万円 〜 1,715万円 北海道小樽市新富町14-11 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Montblancを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Montblancの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Montblancの売り時ですか?
Montblancがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-1.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:-2.72%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日