ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区レジデンス22

レジデンス22はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区筥松新町7-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,197 万円 28.12m²の部屋

1,759 万円 34.96m²の部屋

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レジデンス22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス22の売却に強い不動産会社 14社

レジデンス22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス22から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
株式会社Revo
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
51.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

レジデンス228階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

34.96m² 1LDK 南西
2階

レジデンス222階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

34.96m² 1LDK 南西

レジデンス22は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,197万円 28.12m²の部屋 43万円 / m²

1,759万円 34.96m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区筥松新町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区筥松新町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 763万円 100%
築10年(4年後) 725万円 95.0%
築15年(9年後) 677万円 88.7%
築20年(14年後) 629万円 82.5%
築25年(19年後) 582万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,197万円 100%
4年後 (築10年) 1,138万円 95.0%
9年後 (築15年) 1,063万円 88.7%
14年後 (築20年) 988万円 82.5%
19年後 (築25年) 912万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区筥松新町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,197万円 (28.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,197万円
買取 719万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス22は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.43万円 28.12m²の部屋

7.38万円 34.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
箱崎駅 (JR鹿児島本線)
33
柚須駅 (JR篠栗線)
38

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス22周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス22
所在地 福岡県福岡市東区筥松新町7-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩17分
  • JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソンまで260m

    【周辺】ローソンまで260m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アヴァンセ原田 2,411万円 〜 3,263万円 福岡県福岡市東区原田1丁目45-33 2018年8月(築6年)
地上12階 / 全42戸
ラグリシーヌ 1,248万円 〜 2,063万円 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
リアングォーム 1,148万円 〜 1,875万円 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイユ 1,718万円 〜 2,566万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 2017年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
リラス空港北 1,236万円 〜 3,526万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全23戸
クラウンパレス 1,275万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市東区原田3丁目5 2018年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
サンスクエア福岡東 1,560万円 〜 2,620万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全48戸
リヴェール箱崎 1,788万円 〜 2,420万円 福岡県福岡市東区原田3丁目6-3 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全28戸
アルファライフ吉塚駅東2 2,442万円 〜 3,470万円 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全54戸
リラス吉塚駅東 1,108万円 〜 1,846万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全17戸
CREAFIRST 1,527万円 〜 4,791万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-11 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全29戸
サヴォイル・カサブランカ 1,336万円 〜 1,641万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全60戸
サヴォイブロンズガーデニア 997万円 〜 1,256万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンドフルール 1,641万円 〜 3,314万円 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 2019年6月(築5年)
地上9階 / 全24戸
ネオグレイス吉塚 2,512万円 〜 3,741万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5 2017年9月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミエール箱崎駅前 1,676万円 〜 4,052万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ネストピア博多グランドステージ2 1,833万円 〜 3,029万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全55戸
リラス吉塚通り 1,183万円 〜 4,096万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 2020年9月(築4年)
地上6階 / 全36戸
グランドクリーンヒット松田 1,176万円 〜 1,742万円 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ルブラン箱崎 1,344万円 〜 1,801万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アクシオン箱崎東グラージュ 2,874万円 〜 3,878万円 福岡県福岡市東区松島1丁目11-8 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全18戸
サヴォイ箱崎セントリシティ 1,240万円 〜 2,653万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-20 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全63戸
レガリア吉塚 1,747万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アクタス箱崎ステーションコート 1,166万円 〜 2,742万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 2017年9月(築7年)
地上13階 / 全47戸
サンエクステリア24 2,528万円 〜 4,034万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィンチトーレ博多 1,956万円 〜 4,272万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-7 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全34戸
リバティシティ吉塚駅前 1,287万円 〜 1,755万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目3-12 2019年4月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・レカン 2,980万円 〜 4,517万円 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全30戸
103Residence 1,440万円 〜 1,790万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-30 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全35戸
FOREST箱崎 1,600万円 〜 3,071万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-16 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レジデンス22がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:5.10%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日