この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
7,303万円 70.35m²の部屋
〜9,470万円 75.82m²の部屋
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-7 |
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交通 |
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
7,303万円 70.35m²の部屋 104万円 / m²
〜9,470万円 75.82m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 6,344万円 | 100% |
築10年(2年後) | 6,245万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 5,992万円 | 94.4% |
築20年(12年後) | 5,740万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 5,487万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 7,303万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 7,188万円 | 98.4% |
7年後 (築15年) | 6,897万円 | 94.4% |
12年後 (築20年) | 6,606万円 | 90.5% |
17年後 (築25年) | 6,316万円 | 86.5% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,303万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 75.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,303万円 |
買取 | 4,382万円 〜 5,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
24.14万円 70.35m²の部屋
〜27.95万円 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87% 、 2年前→1年前:2.53% 、 1年前→今年:-1.65% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと 約295m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 約185m
【周辺】ファミリーマート+薬ヒグチ 約273m
【周辺】荒川区立諏訪台中学校 約606m
【周辺】荒川区立第二日暮里小学校 約469m
【周辺】荒川区立日暮里幼稚園 約377m
【周辺】西日暮里きらきら保育園 約275m
【周辺】花さと保育園 約320m
【周辺】医療法人社団成守会はせがわ病院 約227m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラーナ・エム | 2,700万円 〜 5,510万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-2 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
XEBEC日暮里 | 2,509万円 〜 3,270万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
レイグランデ日暮里 | 2,553万円 〜 4,494万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-2 |
2015年4月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 4,003万円 〜 6,662万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
trias652 | 1,691万円 〜 4,169万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVIARXE日暮里 | 2,255万円 〜 5,934万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目45-2 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リージェンシー日暮里 | 1,430万円 〜 1,749万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52-8 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
XEBEC日暮里2 | 2,512万円 〜 3,273万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-10 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
七番館 | 2,395万円 〜 7,785万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目43-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
オープンレジデンシア日暮里 | 4,079万円 〜 6,726万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14-7 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
アトラス日暮里 | 3,448万円 〜 8,965万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目42-8 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全83戸 |
ひだまりコート | 2,355万円 〜 3,714万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-9 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドール日暮里 | 4,145万円 〜 5,176万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目44-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス日暮里ウエストレジデンス | 3,492万円 〜 7,030万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目29-1 |
2017年4月(築7年) 地上14階 / 全56戸 |
ウィステリア11 | 4,989万円 〜 6,808万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目30-4 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全9戸 |
GranFusion日暮里 | 1,833万円 〜 2,262万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目13 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ日暮里 | 2,377万円 〜 6,725万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-1 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LIVCITY日暮里 | 2,191万円 〜 6,029万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-14 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
オーベルアーバンツ日暮里 | 4,236万円 〜 8,752万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
GREENPARK日暮里 | 3,885万円 〜 4,751万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-5 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全25戸 |
DIPS日暮里2 | 2,148万円 〜 3,494万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-24 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REALIZEニッポリ | 2,321万円 〜 3,032万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-11 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ルジェンテ日暮里 | 3,192万円 〜 7,691万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-2 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アトラス日暮里イーストレジデンス | 2,910万円 〜 1億 518万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-11 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全90戸 |
CITYPRIME東日暮里 | 2,330万円 〜 3,641万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-2 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FIORE日暮里 | 1,834万円 〜 2,238万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目45-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REALIZEニッポリウエスト | 2,115万円 〜 2,775万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-12 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FORTUNATEPLACE | 2,639万円 〜 3,342万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
REALIZEニッポリイースト | 2,253万円 〜 2,802万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-9 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェルクルールスクエア日暮里 | 2,197万円 〜 2,682万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目3-6 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
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