京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,466 万円 22.87m²の部屋
〜4,000 万円 51.75m²の部屋
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アスヴェル京都西七条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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アスヴェル京都西七条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.41万円 |
23.88m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.48万円 |
26.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,466万円 (64万円 / m²) 22.87m²の部屋
〜4,000万円 (77万円 / m²) 51.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(京都市下京区西七条北衣田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,592万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,494万円 | 93.9% |
| 築20年(10年後) | 1,397万円 | 87.7% |
| 築25年(15年後) | 1,299万円 | 81.6% |
| 築30年(20年後) | 1,202万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,466万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9% | 1,376万円 |
| 10年後(築20年) | 87.7% | 1,286万円 |
| 15年後(築25年) | 81.6% | 1,196万円 |
| 20年後(築30年) | 75.5% | 1,106万円 |
このマンションと、京都市下京区西七条北衣田町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (22.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 80万円 / m² |
アスヴェル京都西七条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:1.10% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 22.87m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスヴェル京都西七条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都西七条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 7階 | 2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 8階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.53m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ京都西大路 | 1,580万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 |
2015年12月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
| サムティ京都西大路 | 1,411万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全73戸 |
| アルモニー花屋町 | 1,586万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベラジオ京都西大路2 | 1,621万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月(築8年) 地上9階 / 全27戸 |
| シエリア京都西大路 | 3,429万円 〜 5,203万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-1 |
2018年10月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
| サンライズ梅小路 | 1,868万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町19 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,625万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全187戸 |
| フォレスト西大路五条 | 1,374万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
| グランヒル西京極 | 2,509万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全40戸 |
| プラネスーペリア京都西院 | 4,040万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全45戸 |
| アドバンス京都アリビオ | 1,608万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
| アドバンス京都西院パルティーレ | 1,678万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
| ドムール西院寿 | 1,374万円 〜 1,878万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シボラ西大路 | 1,483万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
| ベラジオ京都壬生ウエストゲート | 1,827万円 〜 3,417万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町28 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
| ベラジオ京都壬生イーストゲート | 1,895万円 〜 3,544万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町4 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
| Rosaalba西大路 | 2,786万円 〜 3,575万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| TKFLAT西京極 | 1,276万円 〜 3,842万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
| アロームケルト西院 | 2,477万円 〜 3,618万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| トサキパークコート西京極 | 1,392万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全1戸 |
| バンブス西院 | 1,485万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サラフィリーチェ | 2,127万円 〜 3,720万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RKYOTOGRACE | 2,036万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
| アクアプレイス京都洛南2 | 1,485万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全27戸 |
| アクアプレイス京都洛南 | 1,361万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドココ | 2,390万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市下京区薬園町170-4 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,341万円 〜 1,643万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
| エスリード京都洛南 | 3,061万円 〜 4,351万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町37-7 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,831万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全65戸 |
| PIERISGARDEN | 1,359万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全72戸 |
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京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスヴェル京都西七条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください