価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区大坂町387-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,669 万円 21.71m²の部屋
〜2,390 万円 23.32m²の部屋
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,669万円21.71m²の部屋77万円 / m²
〜2,390万円23.32m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,669万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円21.71m²の部屋
〜7.58万円23.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレール烏丸五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレール烏丸五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレール烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレール烏丸五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区大坂町387-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン 京都五条駅前店まで65m 五条通り沿いにございます。地下鉄五条駅の出口出てすぐです。
【周辺】京都五条東洞院郵便局まで120m 五条駅近くの郵便局です
【周辺】京都東本願寺前郵便局まで220m
【周辺】フレスコ五条店まで350m 五条通りに面したスーパーフレスコ。24時間スーパーです。
【周辺】フレスコ五条西洞院店まで450m 五条西洞院に位置するスーパー。営業時間0:00~24:00で大変便利です。
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
好日居マンション藍染下坂 | 1,751万円 〜 4,405万円 | 京都府京都市下京区和泉町522-4 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
クレヴィア京都烏丸五条 | 4,149万円 〜 7,064万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全6戸 |
クレアーレ富小路 | 2,262万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
Y'shouse | 1,884万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
リソシエ西洞院センシア | 4,872万円 〜 9,249万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
リーガル京都烏丸東 | 2,421万円 〜 5,615万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町25 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
リーガル京都河原町五条2 | 2,519万円 〜 3,975万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
EASE京都室町 | 2,035万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全38戸 |
ラポルテ古都音 | 2,334万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,700万円 〜 6,027万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
リソシエ京都河原町エクス | 4,304万円 〜 6,600万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町821 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全41戸 |
プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,162万円 〜 6,662万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全48戸 |
ビクトワール京都河原町 | 2,461万円 〜 3,695万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
サンオリジン司 | 2,426万円 〜 3,343万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,460万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
フェリオ千都 | 2,831万円 〜 4,515万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
シエリア京都四条烏丸 | 6,152万円 〜 7,770万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ | 4,649万円 〜 7,599万円 | 京都府京都市下京区植松町714 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
リーガル京都四条烏丸2 | 2,903万円 〜 6,181万円 | 京都府京都市下京区白楽天町523-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 | 2,805万円 〜 5,278万円 | 京都府京都市下京区難波町414 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・テラス京都グランターミナル | 2,964万円 〜 5,662万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
グランレブリー寺町松原 | 2,326万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市下京区植松町707-2 |
2018年6月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
アネックスふや町 | 2,349万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市下京区鍋屋町248 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィラ七条西洞院 | 1,741万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全58戸 |
シエリア京都四条河原町 | 5,082万円 〜 7,319万円 | 京都府京都市下京区恵美須之町521 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
プレミアムレジデンス京都 | 2,196万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
セント要法寺 | 1,892万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アート四条堀川 | 1,727万円 〜 3,624万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,626万円 〜 1億 2,751万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
ロアンヌ清水 | 2,588万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市東山区山城町281 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください