東京都昭島市朝日町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,736 万円 65.2m²の部屋
〜3,200 万円 65.2m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】小学校昭島市立 中神小学校まで299ｍ
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【周辺】中学校昭島市立清泉中学校まで961ｍ
7/16
【周辺】焼肉伝説のステーキ屋 昭島店まで367ｍ
8/16
【周辺】映画館ＭＯＶＩＸ昭島まで1446ｍ
9/16
【周辺】公園国営昭和記念公園まで2704ｍ
10/16
【周辺】ショッピングセンターモリパーク アウトドアヴィレッジまで1814ｍ
11/16
【周辺】ショッピングセンターモリタウンまで1502ｍ
12/16
【周辺】ショッピングセンターザ・ビッグまで1223ｍ
13/16
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート中神駅前店まで260ｍ
14/16
【周辺】ホームセンターカインズホーム 昭島店まで1347ｍ
15/16
【周辺】警察昭島警察署まで966ｍ
16/16ファインレジデンス昭島中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインレジデンス昭島中神の売却に役立つ情報をチェック！
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2,736万円 （42万円 / m²） 65.2m²の部屋
〜3,200万円 （49万円 / m²） 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.2m²の部屋の場合 | 65.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,736万円 | 3,200万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万8,880円 | 112万2,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万8,880円 | 116万2,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,634万4,567円 | 3,083万3,873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,396万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,271万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 3,060万円 | 90.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,850万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,736万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 2,635万円 |
| 8年後(築25年) | 90.1％ | 2,466万円 |
| 13年後(築30年) | 83.9％ | 2,296万円 |
このマンションと、昭島市朝日町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (65.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
ファインレジデンス昭島中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス昭島中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 65.2m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭島コートエレガンスF | 1,570万円 〜 2,697万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネットあさひ | 1,322万円 〜 2,313万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,394万円 〜 2,134万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| Livre壱番館 | 1,277万円 〜 1,578万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール中神 | 1,949万円 〜 3,716万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| お花畑マンション | 1,367万円 〜 1,639万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| haramoContatto | 1,876万円 〜 3,360万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャン・ピエール | 1,725万円 〜 4,347万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライジィングサン | 1,277万円 〜 1,530万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,674万円 〜 2,009万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,144万円 〜 1,441万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,740万円 〜 4,469万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンクレスト | 2,263万円 〜 2,825万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 992万円 〜 1,260万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランツ昭島 | 3,624万円 〜 4,540万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| シティテラス昭島 | 1,320万円 〜 5,169万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全392戸 |
| アルバルーチェ | 948万円 〜 1,093万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ藍 | 1,265万円 〜 2,094万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴァンヴェール | 875万円 〜 1,212万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ.K | 1,238万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,331万円 〜 2,402万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラクレール | 1,285万円 〜 1,605万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 880万円 〜 1,528万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 2,190万円 〜 2,966万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| シティテラス立川S | 4,873万円 〜 5,714万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全253戸 |
| サンクレイドル日野 | 2,458万円 〜 3,488万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| スカイシード天幸 | 1,209万円 〜 3,205万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,918万円 〜 3,333万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandeFiore | 1,429万円 〜 3,572万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルファミーユ立川 | 1,826万円 〜 2,230万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインレジデンス昭島中神 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市朝日町1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市朝日町1丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2010年1月(築17年)【設備・条件】
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