神奈川県川崎市中原区苅宿49-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,536 万円 38.13m²の部屋
〜3,500 万円 40.35m²の部屋
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2,536万円 （67万円 / m²） 38.13m²の部屋
〜3,500万円 （87万円 / m²） 40.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区苅宿)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,044万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,991万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 2,856万円 | 93.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,721万円 | 89.4％ |
| 築25年(17年後) | 2,586万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,536万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3％ | 2,492万円 |
| 7年後(築15年) | 93.8％ | 2,380万円 |
| 12年後(築20年) | 89.4％ | 2,267万円 |
| 17年後(築25年) | 84.9％ | 2,155万円 |
このマンションと、川崎市中原区苅宿の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,536万円 (38.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 76万円 / m² |
アルステージ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,536万円 |
| 買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 38.13m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 40.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルステージ元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 40.35m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 38.42m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 38.42m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.35m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 38.13m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.35m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.13m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 38.13m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 40.35m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.35m² | 2DK / 5階 | 2019年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.13m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.13m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボーガーネット2 | 2,265万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 1,808万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全110戸 |
| メインステージ元住吉 | 1,966万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全94戸 |
| IVY | 2,999万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,496万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| Because | 1,869万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全7戸 |
| フロール新川崎1番館 | 3,932万円 〜 4,736万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド元住吉 | 5,317万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| フロール新川崎4番館 | 3,827万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| びゅうリエット新川崎 | 3,206万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全60戸 |
| フロール新川崎3番館 | 3,145万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全174戸 |
| メゾンモネ | 1,660万円 〜 4,502万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラム平間 | 1,817万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール新川崎2番館 | 3,179万円 〜 4,736万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全174戸 |
| ルネッサ住吉2 | 1,804万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル元住吉 | 6,122万円 〜 6,916万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| ファインクレスト川崎平間 | 1,879万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 1,729万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルジュメーア | 2,057万円 〜 2,861万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルーブル川崎上平間 | 1,533万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| NEXUSガーデン | 3,617万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C&Dレジデンス | 3,999万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| NEXUSCIEL | 3,514万円 〜 4,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| GRANDFARO元住吉 | 4,840万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| NEXUSPINE | 2,778万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エストレア | 1,448万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| NEXUSカサブランカ | 3,412万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QueensRienda | 4,732万円 〜 5,345万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレシェンテ上平間 | 1,787万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-209 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリエラ武蔵小杉 | 2,496万円 〜 5,827万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルステージ元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【周辺】【ショッピングセンター】GRAND TREE MUSASHIKOSUGI(グランツリー武蔵小杉)まで1973ｍ
6/7
【周辺】【その他】キッチンオリジン 元住吉店まで1105ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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