神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
5,447 万円 72.25m²の部屋
〜7,681 万円 86.03m²の部屋
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5,447万円 (75万円 / m²) 72.25m²の部屋
〜7,681万円 (89万円 / m²) 86.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.25m²の部屋の場合 | 86.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,447万円 | 7,681万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 186万3,510円 | 260万730円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 192万3,510円 | 266万730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,253万8,810円 | 7,414万7,424円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,684万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 5,435万円 | 95.6% |
| 築20年(10年後) | 5,187万円 | 91.3% |
| 築25年(15年後) | 4,938万円 | 86.9% |
| 築30年(20年後) | 4,690万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 5,447万円 |
| 5年後(築15年) | 95.6% | 5,208万円 |
| 10年後(築20年) | 91.3% | 4,970万円 |
| 15年後(築25年) | 86.9% | 4,732万円 |
| 20年後(築30年) | 82.5% | 4,494万円 |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,447万円 (72.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 81万円 / m² |
プラウド武蔵中原トレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:6.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,447万円 |
| 買取 | 3,268万円 〜 4,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.66万円 / 月 72.25m²の部屋
〜
24万円 / 月 86.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド武蔵中原トレサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド武蔵中原トレサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 86.03m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 20万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 22万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小松マンション | 4,551万円 〜 5,833万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロイデアサヒ | 1,896万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレシス等々力緑地 | 3,713万円 〜 5,191万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
| ClairdeMoryu武蔵小杉 | 2,116万円 〜 2,477万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 |
2015年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原 | 1,374万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ武蔵小杉 | 1,688万円 〜 2,114万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
| エンジェル中原 | 2,777万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
| LaSperanzaM.N | 2,262万円 〜 8,482万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
| JeunesseAmour | 2,683万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-20 |
2017年4月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンドラーゴ | 2,511万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
| GRANDCHARIOTムサシコスギ | 4,882万円 〜 7,657万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目227-1 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
| シャルマン | 4,933万円 〜 6,544万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ小杉陣屋町 | 2億 5,661万円 〜 2億 9,412万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペーシェロッソ | 1,995万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,595万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,653万円 〜 8,124万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
| THEKAHALA小杉陣屋町 | 4,347万円 〜 1億 924万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全73戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,523万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,318万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,018万円 〜 6,105万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| THERESIDENCE小杉陣屋町 | 7,656万円 〜 9,608万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全66戸 |
| リーリック7 | 2,564万円 〜 5,985万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原弐番館 | 1,778万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-61 |
2017年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターレジデンス | 3,236万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサペリートブランコ | 2,243万円 〜 7,045万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
| Clairタチバナ | 2,912万円 〜 6,329万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイル武蔵小杉ウエスト | 3,372万円 〜 9,428万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全45戸 |
| ベル・フィオーレ | 2,979万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートブランシェ | 1,584万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-3 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイル武蔵小杉イースト | 3,670万円 〜 1億 55万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築9年) 地上14階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド武蔵小杉 | 6,888万円 〜 9,084万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,528万円 〜 1億 524万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド新丸子 | 5,387万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-3 |
2023年5月(築3年) 地上14階 / 全97戸 |
| プラウド武蔵中原テラス | 5,623万円 〜 6,841万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-17 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,740万円 〜 1億 651万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全43戸 |
| プラウド元住吉アベニュー | 7,752万円 〜 9,011万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド元住吉ガーデンズ | 8,794万円 〜 9,939万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-11 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド元住吉ディアージュ | 6,489万円 〜 7,612万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド武蔵中原トレサージュ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19【最寄り駅からのアクセス情報】
東急目黒線 / 新丸子駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2016年10月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか