価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,373 万円 80.78m²の部屋
〜3,578 万円 93.76m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,373万円80.78m²の部屋29万円 / m²
〜3,578万円93.76m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園2102号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,398万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 85.73m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,250万円 | 85.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,350万円 | 85.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,680万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,680万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,398万円 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,780万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,498万円 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,698万円 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,880万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,880万円 | 85.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 2,080万円 | 86.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,373万円 |
| 買取 | 1,424万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.03万円80.78m²の部屋
〜12.73万円93.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルタウン学園2102号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルタウン学園2102号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルタウン学園2102号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルタウン学園2102号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】東町小学校まで566ｍ
【周辺】【中学校】太山寺中学校まで570ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ学園東町店まで558ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ダイエーイオンフードスタイル神戸学園店まで385ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸学園都市店まで606ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルタウン学園1 | 1,996万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
| エルタウン学園3107号棟 | 1,651万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルタウン学園5117号棟 | 1,828万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全116戸 |
| エルタウン学園3108号棟 | 2,187万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルタウン学園5116号棟 | 2,226万円 〜 2,887万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全53戸 |
| エルタウン学園5114号棟 | 2,165万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルタウン学園3106号棟 | 2,365万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルタウン学園4110号棟 | 2,123万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全64戸 |
| エルタウン学園4113号棟 | 2,479万円 〜 3,214万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフE棟 | 2,084万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全156戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフF棟 | 2,087万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフD棟 | 2,530万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全157戸 |
| 神戸学園都市アーバンライフA棟 | 2,293万円 〜 2,977万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全157戸 |
| ハイ・ユニタウン531号棟 | 2,009万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全109戸 |
| サンルーム名谷 | 201万円 〜 285万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンス小束山 | 342万円 〜 445万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| CITYLIFETAMON | 431万円 〜 884万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ46 | 323万円 〜 495万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート名谷 | 1,046万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| エクセラート多聞台 | 728万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全79戸 |
| スチューデントビラウィング | 226万円 〜 357万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| サザンドミトリー3 | 365万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全75戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全280戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 903万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャイングレート名谷 | 628万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,209万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 947万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 881万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全582戸 |
| 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,498万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,115万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
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