ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ハイ・ユニタウン532号棟

ハイ・ユニタウン532号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,338 万円 94.43m²の部屋

3,120 万円 99.2m²の部屋

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  • 【エントランス】神戸市医師会西部休日急病診療所も近く、安心してお住いいただけます!

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    2/4
  • 【地図】

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  • 【周辺】社会福祉法人神戸YMCA福祉会 幼保連携型認定こども園 YMCA保育園 約520m

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ハイ・ユニタウン532号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイ・ユニタウン532号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイ・ユニタウン532号棟4階2,599万円

売出し中

価格 2,599万円

94.43m² 4LDK 物件詳細
1階 ハイ・ユニタウン532号棟1階2,100万円

売出し中

価格 2,100万円

99.2m² 4LDK 物件詳細

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ハイ・ユニタウン532号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,338万円 (25万円 / m²) 94.43m²の部屋

3,120万円 (31万円 / m²) 99.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ハイ・ユニタウン532号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ハイ・ユニタウン532号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:2.76%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイ・ユニタウン532号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 94.43m² 4LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
2,100万円 99.20m² 4LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
2,699万円 94.43m² 4LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
2,750万円 94.43m² 4LDK / 4階 2025年2月
2,799万円 94.43m² 3LDK / 4階 2025年1月
2,899万円 94.43m² 4LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,338万円
買取 1,403万円 〜 1,870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイ・ユニタウン532号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.68万円 / 月 94.43m²の部屋

10.15万円 / 月 99.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
研究学園(5)団地527号棟 1,420万円 〜 1,884万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,141万円 〜 2,719万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全109戸
研究学園(5)団地528号棟 1,354万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
研究学園(5)団地524号棟 1,852万円 〜 2,350万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全20戸
研究学園(6)団地530号棟西 1,957万円 〜 2,484万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地525号棟 1,773万円 〜 2,252万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地526号棟 1,376万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全20戸
研究学園(5)団地523号棟 1,545万円 〜 1,966万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地529号棟 1,215万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(6)団地530号棟東 1,905万円 〜 2,418万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全204戸
研究学園(5)団地522号棟 1,677万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エルタウン学園1 2,099万円 〜 3,554万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 1988年2月(築38年)
地上13階 / 全105戸
エルタウン学園5117号棟 1,816万円 〜 2,887万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全116戸
エルタウン学園2102号棟 2,343万円 〜 4,158万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
エルタウン学園5116号棟 2,238万円 〜 2,840万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全53戸
エルタウン学園5114号棟 2,115万円 〜 2,731万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全64戸
エルタウン学園3108号棟 2,177万円 〜 2,833万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
エルタウン学園3107号棟 1,642万円 〜 2,702万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エルタウン学園4110号棟 2,107万円 〜 2,721万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全64戸
エルタウン学園4113号棟 2,459万円 〜 3,122万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エルタウン学園3106号棟 2,352万円 〜 2,985万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ステューディオ46 334万円 〜 517万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントビラウィング 235万円 〜 376万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全40戸
シャルマンコーポ朝霧 740万円 〜 1,341万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全102戸
ハイツフォックス 290万円 〜 799万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全14戸
CITYLIFETAMON 425万円 〜 867万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エクセラート多聞台 738万円 〜 993万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 1987年5月(築39年)
地上8階 / 全79戸
ティーホームズ伊川館 331万円 〜 530万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
グレース石井 896万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルネスコートコスモス 253万円 〜 359万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイ・ユニタウン532号棟の売却に強い不動産会社 9社

ハイ・ユニタウン532号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイ・ユニタウン532号棟から近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ファミリアホーム
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
8.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社my home
物件から
8.1
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
ツナグ不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ハイ・ユニタウン532号棟の物件概要

マンション名称 ハイ・ユニタウン532号棟
所在地
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイ・ユニタウン532号棟4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • ハイ・ユニタウン532号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1987年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ハイ・ユニタウン532号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイ・ユニタウン532号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイ・ユニタウン532号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ハイ・ユニタウン532号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイ・ユニタウン532号棟の売り時ですか?
ハイ・ユニタウン532号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:2.76%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日