神奈川県藤沢市藤沢1043-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,609 万円 56.67m²の部屋
〜5,262 万円 66m²の部屋
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店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレステージ藤沢シャインコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
56.67m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,609万円56.67m²の部屋64万円 / m²
〜5,262万円66m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,069万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,998万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 3,819万円 | 93.9％ |
| 築20年(12年後) | 3,640万円 | 89.5％ |
| 築25年(17年後) | 3,461万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,609万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,547万円 | 98.3％ |
| 7年後(築15年) | 3,388万円 | 93.9％ |
| 12年後(築20年) | 3,229万円 | 89.5％ |
| 17年後(築25年) | 3,071万円 | 85.1％ |
このマンションと、藤沢市藤沢の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,609万円 (56.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ藤沢シャインコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 56.67m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 4,790万円 | 56.67m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 4,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,188万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月 |
| 5,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月 |
| 5,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 4,280万円 | 60.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 60.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 4,560万円 | 60.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 3,840万円 | 60.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,609万円 |
| 買取 | 2,166万円 〜 2,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.15万円56.67m²の部屋
〜20.25万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ藤沢シャインコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ藤沢シャインコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.59m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレステージ藤沢シャインコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレステージ藤沢シャインコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】JR藤沢駅南口まで661m
【周辺】藤沢市立藤沢小学校まで816m
【周辺】藤沢市立第一中学校まで1515m
【周辺】しんめいはじめ保育園まで490m
【周辺】藤沢南仲通郵便局まで289m
【周辺】ダイエー藤沢店まで321m
【周辺】大島薬局本店まで390m
【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢駅北口店まで497m
【周辺】ルミネ藤沢店まで787m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'sクラスト湘南藤沢 | 1,968万円 〜 3,916万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| CUARTACASA | 1,685万円 〜 2,971万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,613万円 〜 2,078万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,665万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,442万円 〜 8,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築7年） 地上16階 / 全224戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,540万円 〜 5,204万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,210万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,801万円 〜 7,763万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全145戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,309万円 〜 7,370万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,379万円 〜 5,422万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,121万円 〜 3,957万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,839万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| イーズ湘南 | 1,955万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブロック湘南 | 1,903万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アロッジオK | 1,580万円 〜 2,233万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 1,914万円 〜 2,479万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 3,567万円 〜 4,403万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,650万円 〜 4,688万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーモニー | 1,869万円 〜 3,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEAKALA | 1,522万円 〜 1,891万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,893万円 〜 6,310万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全142戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,277万円 〜 6,126万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全188戸 |
| パレステージ鵠沼 | 3,991万円 〜 5,065万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,826万円 〜 4,915万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| アングロフェリーチェ | 1,575万円 〜 3,792万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール湘南 | 1,626万円 〜 2,042万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール湘南 | 1,494万円 〜 1,877万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール・K | 2,198万円 〜 3,774万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,708万円 〜 3,221万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルブス湘南 | 2,082万円 〜 2,964万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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