ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ノブレス湘南藤沢センタースクエア

ノブレス湘南藤沢センタースクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市川名384-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,351 万円 64.78m²の部屋

6,071 万円 75.15m²の部屋

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ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却に強い不動産会社 10社

ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノブレス湘南藤沢センタースクエアから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニスモ株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
7.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
19.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
42.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
42.7
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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ノブレス湘南藤沢センタースクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,351万円64.78m²の部屋67万円 / m²

6,071万円75.15m²の部屋81万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市川名)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市川名 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,550万円 100%
築10年(2年後) 3,490万円 98.3%
築15年(7年後) 3,337万円 94.0%
築20年(12年後) 3,185万円 89.7%
築25年(17年後) 3,033万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,351万円 100%
2年後(築10年) 4,277万円 98.3%
7年後(築15年) 4,090万円 94.0%
12年後(築20年) 3,904万円 89.7%
17年後(築25年) 3,717万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市川名の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,351万円 (64.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス湘南藤沢センタースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,299万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
5,499万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
4,980万円 64.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年3月
5,990万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6,290万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
6,380万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
4,698万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
4,480万円 64.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
4,798万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
4,880万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
4,800万円 64.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
5,980万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年2月
4,700万円 64.00m² 2LDK / 11階 2022年12月〜2023年2月
4,700万円 64.00m² 2LDK / 11階 2022年12月〜2023年2月
4,490万円 65.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
6,380万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年9月
4,690万円 65.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
5,580万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年6月
5,980万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
4,690万円 64.78m² 2LDK / 13階 2022年1月〜2022年3月
4,770万円 64.78m² 2LDK / 13階 2021年11月〜2021年12月
4,970万円 64.78m² 2LDK / 13階 2021年10月
3,480万円 66.04m² 3LDK / 3階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,351万円
買取 2,611万円 〜 3,481万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノブレス湘南藤沢センタースクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

17.16万円64.78m²の部屋

22.58万円75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノブレス湘南藤沢センタースクエアの賃料掲載履歴(7件)

ノブレス湘南藤沢センタースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス湘南藤沢センタースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2024年5月
19万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2024年4月
14万円 / 月 64.78m² 2LDK / 11階 2021年2月
13.7万円 / 月 66.04m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
15.9万円 / 月 66.04m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年5月
13.5万円 / 月 64.78m² 2LDK / 11階 2018年9月〜2018年10月
17万円 / 月 64.78m² 2LDK / 11階 2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ノブレス湘南藤沢センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ノブレス湘南藤沢センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ノブレス湘南藤沢センタースクエア
所在地 神奈川県藤沢市川名384-5
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
  • 【外観】JR東海道線「藤沢」駅まで徒歩14分。フラットアプローチ可能な立地です。

    【外観】JR東海道線「藤沢」駅まで徒歩14分。フラットアプローチ可能な立地です。

  • 【エントランス】オートロックはマンション内への不審者の侵入防止に有効なので、「安心して暮らしたい」という人にオススメ。

    【エントランス】オートロックはマンション内への不審者の侵入防止に有効なので、「安心して暮らしたい」という人にオススメ。

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 188戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄・第一建設特定共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド湘南藤沢テラス 4,979万円 〜 6,256万円 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全142戸
HALEAKALA 1,516万円 〜 1,854万円 神奈川県藤沢市片瀬357-4 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
イーズ湘南 2,001万円 〜 2,619万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フォルテ鵠 1,881万円 〜 2,397万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全16戸
グレイシャスK鵠沼 3,196万円 〜 3,943万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全18戸
ザ・パークハウス藤沢 6,740万円 〜 8,609万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全88戸
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 5,399万円 〜 7,302万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全87戸
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 5,897万円 〜 7,688万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全145戸
パレステージ鵠沼 3,945万円 〜 4,993万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全28戸
シャトーエミール 2,498万円 〜 4,047万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エミグランド湘南 1,958万円 〜 2,469万円 神奈川県藤沢市朝日町13-15 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
クラッシィハウス湘南藤沢 5,365万円 〜 7,957万円 神奈川県藤沢市藤沢548-1 2018年1月(築7年)
地上16階 / 全224戸
ライブロック湘南 1,946万円 〜 2,993万円 神奈川県藤沢市藤沢40 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ネフェルテ湘南 1,937万円 〜 5,957万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
AKハイムグランドベル 2,262万円 〜 3,609万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全15戸
LIFEZONE藤沢 1,578万円 〜 5,192万円 神奈川県藤沢市藤沢545-39 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
エシュレ湘南 2,314万円 〜 3,276万円 神奈川県藤沢市藤沢545-180 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
FUJISAWAINN&SUITES 1,704万円 〜 3,005万円 神奈川県藤沢市藤沢545-166 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
J'sクラスト湘南藤沢 2,014万円 〜 3,907万円 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全19戸
パレステージ藤沢シャインコート 3,674万円 〜 5,196万円 神奈川県藤沢市藤沢 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全54戸
CUARTACASA 1,727万円 〜 2,969万円 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全11戸
プレディアンスフォート藤沢鵠沼 2,708万円 〜 3,223万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 2017年4月(築8年)
地上9階 / 全26戸
ラ・ルミエール湘南 1,671万円 〜 2,042万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール湘南 1,536万円 〜 1,878万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リコットハウス藤沢 3,442万円 〜 5,379万円 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全29戸
メルヴェーユ湘南 1,655万円 〜 2,075万円 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全11戸
ブライトハーモニー 1,914万円 〜 3,304万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アングロフェリーチェ 1,618万円 〜 3,802万円 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
秋望館 2,623万円 〜 3,202万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全9戸
アロッジオK 1,623万円 〜 2,240万円 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノブレス湘南藤沢センタースクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売り時ですか?
ノブレス湘南藤沢センタースクエアがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日