この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,972 万円 43.09m²の部屋
〜1 億 2,792 万円 81.23m²の部屋
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ブランズタワーみなとみらいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
43.09m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,972万円 43.09m²の部屋 139万円 / m²
〜1億2,792万円 81.23m²の部屋 157万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区みなとみらい)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区みなとみらい / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 5,402万円 | 100% |
築10年(2年後) | 5,306万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 5,064万円 | 93.7% |
築20年(12年後) | 4,822万円 | 89.3% |
築25年(17年後) | 4,579万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 5,972万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 5,866万円 | 98.2% |
7年後 (築15年) | 5,598万円 | 93.7% |
12年後 (築20年) | 5,330万円 | 89.3% |
17年後 (築25年) | 5,062万円 | 84.8% |
このマンションと、横浜市西区みなとみらいの築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,972万円 (43.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
139万円 / m² | 135万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワーみなとみらいが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,200万円 | 43.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1億980万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月 |
1億1,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8,780万円 | 61.00m² | 1LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1億1,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8,780万円 | 61.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1億1,500万円 | 75.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
8,980万円 | 61.28m² | 1LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8,980万円 | 61.28m² | 1LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1億400万円 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年8月 |
7,200万円 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,972万円 |
買取 | 3,583万円 〜 4,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.36万円 43.09m²の部屋
〜40.14万円 81.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズタワーみなとみらい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズタワーみなとみらい |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】◇外観◇
【エントランス】◇Entrance◇
【エントランス】◇Entrance◇
【エントランス】
【周辺】MARK ISみなとみらい 徒歩6分。 480m
【周辺】オーケーみなとみらい店 徒歩8分。 580m
【周辺】ワールドポーターズビブレ 徒歩8分。 620m
【周辺】新港パーク 徒歩9分。 660m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上29階 / 地下1階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーハーバータワーみなとみらい | 6,250万円 〜 2億 2,228万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3-4 |
2017年3月(築8年) 地上27階 / 全355戸 |
アール・ケープラザ横濱7 | 2,161万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-1 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 5,365万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築6年) 地上11階 / 全103戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 5,614万円 〜 9,792万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築7年) 地上18階 / 全199戸 |
グリューンハイム紅葉坂 | 4,298万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,262万円 〜 7,994万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
プレシス横濱紅葉坂 | 8,926万円 〜 1億 147万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 5,084万円 〜 9,456万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
コアンドモンド馬車道 | 3,765万円 〜 6,038万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通4丁目49 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
紅葉坂テラス | 4,408万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
プレシス横浜 | 2,850万円 〜 6,415万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 4,704万円 〜 9,671万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全130戸 |
メインステージ横浜東口 | 2,403万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
Urbanex横濱馬車道 | 3,843万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
EEL馬車道 | 3,955万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
MELDIA横濱桜木町 | 1,245万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
GRACE桜木町 | 2,482万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KCK馬車道 | 3,193万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通2丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
波多野レジデンス | 1,799万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全2戸 |
野毛サーク | 2,733万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目26-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜ベイサイド | 1,608万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
VERXEEDYOKOHAMAPORTO | 1,840万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポートサイドアーバンレジデンス | 2,700万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,157万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,486万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,243万円 〜 6,066万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Log桜木町 | 2,201万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目9-1 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
ピア横濱 | 1,993万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
レア横濱ポートサイド | 1,655万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
シャトーデYMヨコハマ | 2,033万円 〜 3,294万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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