大阪府大阪市西区本田1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,338 万円 21.56m²の部屋
〜5,602 万円 72.7m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,338万円 (62万円 / m²) 21.56m²の部屋
〜5,602万円 (77万円 / m²) 72.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,143万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 1,082万円 | 93.6% |
築20年(11年後) | 1,020万円 | 88.3% |
築25年(16年後) | 959万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,338万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 1,324万円 |
6年後(築15年) | 93.6% | 1,253万円 |
11年後(築20年) | 88.3% | 1,182万円 |
16年後(築25年) | 83.0% | 1,110万円 |
このマンションと、大阪市西区本田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,338万円 (21.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
エステムコート阿波座レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:4.78% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート阿波座レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月 |
3,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
3,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,120万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,780万円 | 65.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,780万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3,680万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 21.56m²の部屋
〜
21.95万円 / 月 72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート阿波座レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート阿波座レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 65.11m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート阿波座プレミアム | 1,327万円 〜 3,515万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-18 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
アスヴェル阿波座BLUEEARTH | 1,503万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-9 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全177戸 |
レジュールアッシュウェストレジデンス | 1,284万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-23 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全170戸 |
ウエンズ阿波座西 | 1,439万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-2 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Laforte | 1,425万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全40戸 |
ルクシア阿波座 | 1,650万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-1 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,359万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
PerfectLife本田 | 1,311万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリアガーデン | 833万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
プラシード新町 | 2,003万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目19-1 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
PerfectLife九条 | 1,141万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
ドーム千代崎 | 1,485万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グランパーク大阪ウエスト | 1,147万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-4 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード阿波座パークレジデンス | 1,676万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-21 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ中之島クロス | 1,428万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目6-21 |
2018年4月(築8年) 地上12階 / 全88戸 |
プレサンス立売堀パークシティ | 1,447万円 〜 4,416万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-51 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全148戸 |
グリュックメゾン本田platinumstage | 1,567万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LAMAISONVERTE | 2,169万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイトドームシティ | 1,539万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-7 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,310万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス堀江西 | 1,772万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-10 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンス北堀江 | 1,277万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
阿波座ライズタワーズフラッグ46OMPタワー | 3,644万円 〜 1億 317万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37 |
2016年1月(築10年) 地上46階 / 全565戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,508万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,316万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
エスリード阿波座ラグジェ | 1,370万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-8 |
2018年5月(築7年) 地上15階 / 全98戸 |
ADVANCEOSAKALUCE | 1,327万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全55戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,541万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
グランドゥール九条 | 1,376万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-18 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
フェールヴィル阿波座 | 1,711万円 〜 5,521万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-15 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エステムコート阿波座レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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