この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,373 万円 25.44m²の部屋
〜2,050 万円 28.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,373万円 25.44m²の部屋 54万円 / m²
〜2,050万円 28.62m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,147万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,135万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,072万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 1,009万円 | 87.9% |
築25年(16年後) | 946万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,373万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,358万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,283万円 | 93.4% |
11年後 (築20年) | 1,207万円 | 87.9% |
16年後 (築25年) | 1,132万円 | 82.4% |
このマンションと、大阪市西区本田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (25.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.74万円 25.44m²の部屋
〜8.4万円 28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエンズ阿波座西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエンズ阿波座西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ウエンズ阿波座西 エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【銀行】阿波銀行西大阪支店まで105m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条みなと通店まで187m
【周辺】【スーパー】C&Cエンド 九条店まで239m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 九条店まで471m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジュールアッシュウェストレジデンス | 1,225万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全170戸 |
Laforte | 1,358万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
エステムコート阿波座プレミアム | 1,293万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-18 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全140戸 |
エステムコート阿波座レジデンス | 3,234万円 〜 5,340万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-13 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全78戸 |
EXE西大阪 | 1,227万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスヴェル阿波座BLUEEARTH | 1,497万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-9 |
2017年10月(築7年) 地上12階 / 全177戸 |
PerfectLife本田 | 1,249万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
PerfectLife九条 | 1,088万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
ルクシア阿波座 | 1,574万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ウィステリアガーデン | 835万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
グランパーク大阪ウエスト | 1,303万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-4 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドーム千代崎 | 1,416万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,460万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築9年) 地上14階 / 全77戸 |
エイトドームシティ | 1,503万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-7 |
2017年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラシード新町 | 1,999万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目19-1 |
2017年9月(築7年) 地上9階 / 全48戸 |
LAMAISONVERTE | 1,813万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,354万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全48戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,342万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス北堀江 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
エスリード阿波座パークレジデンス | 1,672万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-21 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全90戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,323万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
ADVANCEOSAKALUCE | 1,269万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
プレサンス立売堀パークシティ | 1,372万円 〜 4,154万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-51 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全148戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,503万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
阿波座ライズタワーズフラッグ46OMPタワー | 3,331万円 〜 9,374万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37 |
2016年2月(築9年) 地上46階 / 全565戸 |
アワザ福岡 | 2,734万円 〜 7,458万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TheParkcross阿波座 | 1,475万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-24 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
BRARIS. | 2,159万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
maisonN南堀江 | 1,970万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンティ南堀江ウエスト | 1,806万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-11 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
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