この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田2丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249 万円 23.39m²の部屋
〜1,681 万円 23.39m²の部屋
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PerfectLife本田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
23.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249万円 23.39m²の部屋 53万円 / m²
〜1,681万円 23.39m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,135万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,072万円 | 94.4% |
築20年(10年後) | 1,009万円 | 88.9% |
築25年(15年後) | 946万円 | 83.3% |
築30年(20年後) | 883万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,249万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,180万円 | 94.4% |
10年後 (築20年) | 1,110万円 | 88.9% |
15年後 (築25年) | 1,041万円 | 83.3% |
20年後 (築30年) | 971万円 | 77.8% |
このマンションと、大阪市西区本田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (23.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,249万円 |
買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 23.39m²の部屋
〜6.95万円 23.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PerfectLife本田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PerfectLife本田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】C&Cエンド 九条店まで118m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条みなと通店まで149m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 九条店まで433m
【周辺】【スーパー】フレック九条まで668m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PerfectLife九条 | 1,088万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
EXE西大阪 | 1,227万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Laforte | 1,358万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
ウエンズ阿波座西 | 1,373万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
レジュールアッシュウェストレジデンス | 1,225万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全170戸 |
レクシア千代崎 | 1,810万円 〜 5,626万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目5-11 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアガーデン | 835万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
グランパーク大阪ウエスト | 1,303万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-4 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿波座プレミアム | 1,293万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-18 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全140戸 |
エステムコート阿波座レジデンス | 3,234万円 〜 5,340万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-13 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全78戸 |
ドーム千代崎 | 1,416万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
アービング川口 | 3,028万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-11 |
2013年12月(築11年) 地上13階 / 全35戸 |
ルクシア阿波座 | 1,574万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,354万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全48戸 |
LAMAISONVERTE | 1,813万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,323万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,460万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築9年) 地上14階 / 全77戸 |
カリーナ・カリーノ九条 | 1,644万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス北堀江 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
グレツリーウエストオオサカYS | 3,255万円 〜 4,586万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ西長堀リバーフロント | 1,221万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目21-3 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全78戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,342万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
BRARIS. | 2,159万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,503万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
プレミアス新町 | 2,146万円 〜 7,119万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-27 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
サンメゾン南堀江 | 4,253万円 〜 5,797万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全78戸 |
エスリード南堀江レジデンス | 1,346万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-35 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全128戸 |
プレサンス大阪ドームシティワンダー | 1,215万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全138戸 |
クレビオス南堀江 | 1,324万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-40 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
Luxeドーム前1 | 1,160万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-27 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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