この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区九条1丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372 万円 25m²の部屋
〜1,890 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372万円 25m²の部屋 55万円 / m²
〜1,890万円 26m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区九条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区九条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,188万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,138万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,075万円 | 90.4% |
築20年(14年後) | 1,012万円 | 85.1% |
築25年(19年後) | 948万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,372万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,314万円 | 95.8% |
9年後 (築15年) | 1,241万円 | 90.4% |
14年後 (築20年) | 1,168万円 | 85.1% |
19年後 (築25年) | 1,095万円 | 79.8% |
このマンションと、大阪市西区九条の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.7万円 25m²の部屋
〜7.72万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドゥール九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥール九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪ナインモール九条店まで101m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条店まで299m
【周辺】【ジム】スタジオルーズフィットまで154m
【周辺】【ドラッグストア】オレンジ薬局九条店まで174m
【周辺】【郵便局】大阪九条郵便局まで268m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 九条店まで303m
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス大阪九条駅前店まで306m
築年月(築年数) | 2018年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスカーサ大阪WEST九条駅前 | 1,493万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全46戸 |
ファステート大阪ドームライズ | 1,257万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目2-24 |
2019年7月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスロジェドーム前 | 2,729万円 〜 5,442万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-3 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
BRARIS. | 2,159万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
レオンコンフォート九条ガレリア | 1,891万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-4 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
レオンコンフォート大阪ドームシティ | 1,526万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5-14 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
PerfectLife九条 | 1,088万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
エスリード九条スタシオン | 1,530万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-2 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス大阪ドームシティビーツ | 1,474万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全154戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,354万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全48戸 |
エイトドームシティ | 1,503万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-7 |
2017年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪ドームシティフトゥーロ | 1,411万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目18-1 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス堀江西 | 1,741万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-10 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート阿波座WEST | 1,301万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-14 |
2020年5月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムコートディアシティSOUTH | 3,147万円 〜 5,178万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全68戸 |
プレサンス大阪ドームシティワンダー | 1,215万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全138戸 |
Laforte | 1,358万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
エステムコートディアシティWEST | 1,320万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-29 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全146戸 |
プレサンス大阪ドームシティスクエア | 1,375万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目29-5 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全128戸 |
アキソレイユ本田 | 1,241万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-12 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスプレイス阿波座パークテラス | 1,294万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目9-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
グリュックメゾン本田platinumstage | 1,495万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モダンアパートメント大阪ドーム前 | 1,797万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-16 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪グロウス | 1,261万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-1 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全117戸 |
プレサンス北堀江 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,503万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
アドバンス大阪グロウス2 | 1,200万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全117戸 |
プロムナード南堀江 | 2,515万円 〜 5,166万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-32 |
2017年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリスタルエグゼ南堀江 | 2,294万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-2 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
MESSAGE九条GATE | 1,213万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
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