❓アルテマイスタータニガワを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテマイスタータニガワの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。アルテマイスタータニガワに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市アルテマイスタータニガワ

最終更新日：2026年3月13日

アルテマイスタータニガワ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮崎県宮崎市谷川2丁目12-22

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,247 万円 37.03m²の部屋

〜

2,514 万円 64.79m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】宮崎市役所まで1815m
4/9
【周辺】鮮ど市場元宮店まで1884m
5/9
【周辺】ファミリーマート花山手店まで857m
6/9
【周辺】宮崎銀行西大淀出張所まで1099m
7/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高松橋店まで1426m
8/9
【周辺】宮崎市立大淀中学校まで614m
9/9

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アルテマイスタータニガワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アルテマイスタータニガワの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(78件)
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アルテマイスタータニガワは売ったらいくら？参考査定価格

1,247万円（34万円 / m²） 37.03m²の部屋

〜

2,514万円（39万円 / m²） 64.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市谷川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宮崎市谷川のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	1,048万円	100％
築15年(5年後)	950万円	90.7％
築20年(10年後)	853万円	81.4％
築25年(15年後)	756万円	72.1％
築30年(20年後)	658万円	62.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（37.03㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,247万円
5年後(築15年)	90.7％	1,131万円
10年後(築20年)	81.4％	1,015万円
15年後(築25年)	72.1％	900万円
20年後(築30年)	62.8％	784万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市谷川の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,247万円 (37.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。

このマンション	周辺のマンション
34万円 / m²	26万円 / m²

アルテマイスタータニガワ周辺の中古マンション価格推移情報

アルテマイスタータニガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：2.46% ）

宮崎県の直近3年間の変動（8.67% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宮崎市

宮崎県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

37.03m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,247万円
買取	749万円〜 998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルテマイスタータニガワは貸したらいくら？参考賃料

5.51万円 / 月 37.03m²の部屋

〜

10.7万円 / 月 64.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルテマイスタータニガワの賃料掲載履歴（78件）

アルテマイスタータニガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテマイスタータニガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	37.47m²	1LDK / 4階	2026年2月
7.9万円 / 月	61.10m²	2LDK / 1階	2026年2月
8.2万円 / 月	61.10m²	2LDK / 1階	2025年10月〜2026年1月
6.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2025年10月〜2025年12月
6.4万円 / 月	37.30m²	1LDK / 2階	2025年6月〜2025年10月
6.4万円 / 月	37.30m²	1LDK / 4階	2025年6月〜2025年9月
8.3万円 / 月	64.79m²	2LDK / 4階	2025年6月〜2025年8月
6.5万円 / 月	37.47m²	1LDK / 1階	2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年6月
6.6万円 / 月	37.47m²	1LDK / 1階	2025年6月
6.8万円 / 月	37.47m²	1LDK / 1階	2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月	61.10m²	2LDK / 3階	2025年1月〜2025年3月
7.9万円 / 月	61.10m²	2LDK / 2階	2025年3月
6.3万円 / 月	37.47m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2025年2月
6.1万円 / 月	37.30m²	1LDK / 1階	2024年11月〜2025年1月
7.9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2024年7月〜2024年8月
7.4万円 / 月	60.00m²	2LDK / 1階	2024年7月〜2024年8月
6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 1階	2024年6月〜2024年7月
7.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年5月
7.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 2階	2024年4月
6.2万円 / 月	64.00m²	2LDK / 1階	2024年4月
7.6万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2023年9月〜2024年1月
7.2万円 / 月	64.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年9月
6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年4月〜2023年9月
7.7万円 / 月	64.00m²	2LDK / 3階	2023年7月〜2023年9月
7.2万円 / 月	60.00m²	2LDK / 1階	2023年5月
7.2万円 / 月	61.00m²	2LDK / 1階	2023年3月
6.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2022年8月〜2023年2月
6.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 1階	2022年10月〜2023年2月
7.8万円 / 月	64.00m²	2LDK / 3階	2023年1月〜2023年2月
6.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
6.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 1階	2021年11月〜2022年9月
6.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2022年9月
6.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 1階	2022年3月〜2022年8月
8万円 / 月	64.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年8月
6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年8月
7.3万円 / 月	64.00m²	2LDK / 1階	2022年7月〜2022年8月
6.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2022年2月〜2022年5月
7.7万円 / 月	61.10m²	2LDK / 3階	2021年12月〜2022年2月
7.9万円 / 月	64.79m²	2LDK / 3階	2021年11月〜2022年1月
7.8万円 / 月	64.79m²	2LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月	60.16m²	2LDK / 5階	2022年1月
6万円 / 月	37.30m²	1LDK / 2階	2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月	37.03m²	1LDK / 1階	2021年9月〜2021年10月
6.7万円 / 月	37.03m²	1LDK / 1階	2021年4月〜2021年8月
6.1万円 / 月	37.69m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年6月
5.9万円 / 月	37.20m²	1LDK / 1階	2021年5月
6.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2020年12月〜2021年4月
7.6万円 / 月	61.10m²	2LDK / 3階	2020年12月〜2021年1月
6.4万円 / 月	37.47m²	1LDK / 1階	2020年9月〜2020年11月
7.4万円 / 月	61.10m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年10月
6万円 / 月	37.30m²	1LDK / 2階	2020年10月
6.5万円 / 月	37.03m²	1LDK / 1階	2020年7月〜2020年9月
6.7万円 / 月	37.03m²	1LDK / 1階	2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月	37.30m²	1LDK / 1階	2020年4月〜2020年6月
6.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2020年6月
6.1万円 / 月	37.47m²	1LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月	37.03m²	1LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
7.7万円 / 月	61.10m²	2LDK / 4階	2019年8月〜2020年2月
5.8万円 / 月	37.03m²	1LDK / 5階	2019年12月〜2020年2月
7.2万円 / 月	60.16m²	2LDK / 1階	2019年10月
6.1万円 / 月	37.30m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年6月
7.8万円 / 月	61.10m²	2LDK / 5階	2019年5月〜2019年6月
6.1万円 / 月	37.20m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年5月
7.6万円 / 月	60.16m²	2LDK / 3階	2019年5月
7.2万円 / 月	60.16m²	2LDK / 1階	2019年2月〜2019年4月
7.5万円 / 月	61.10m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月	37.69m²	1LDK / 4階	2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月	37.20m²	1LDK / 5階	2019年3月
6.3万円 / 月	37.69m²	1LDK / 4階	2018年11月〜2018年12月
6.1万円 / 月	37.47m²	1LDK / 2階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	37.20m²	1LDK / 2階	2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月	37.47m²	1LDK / 4階	2018年10月
6.3万円 / 月	37.47m²	1LDK / 4階	2018年9月
6.1万円 / 月	37.30m²	1LDK / 3階	2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月	37.30m²	1LDK / 5階	2018年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
マリベールARASHI	1,108万円〜 1,579万円	宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23	2016年3月（築11年）地上4階 / 全23戸
MADRE関谷・光	1,357万円〜 1,576万円	宮崎県宮崎市京塚1丁目1-3-2	2016年4月（築10年）地上4階 / 全8戸
ボナールハイムK	1,509万円〜 1,843万円	宮崎県宮崎市鶴島3丁目81	2015年3月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
PADRE関谷・春	1,677万円〜 1,948万円	宮崎県宮崎市京塚1丁目1	2016年4月（築10年）地上4階 / 全8戸
アンシャンテM	1,112万円〜 1,733万円	宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28	2016年9月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
バンベール鶴島	1,054万円〜 1,443万円	宮崎県宮崎市鶴島3丁目36-2	2016年12月（築10年）地上4階 / 全16戸
センチュリー中村	1,172万円〜 2,076万円	宮崎県宮崎市中村西2丁目1-8-1	2017年1月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
マリベール松橋	1,373万円〜 1,682万円	宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25	2016年1月（築11年）地上4階 / 全15戸
RiviereChampMOTOMIYA	1,066万円〜 1,369万円	宮崎県宮崎市末広1丁目9-34	2018年9月（築8年）地上4階 / 全 - 戸
パラシオ末広	970万円〜 1,406万円	宮崎県宮崎市末広2丁目2-19	2018年3月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
カイルアビル5	1,028万円〜 1,444万円	宮崎県宮崎市元宮町2-23	2015年6月（築11年）地上6階 / 全24戸
Rivierechamp	1,468万円〜 2,212万円	宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22	2015年1月（築12年）地上10階 / 全36戸
プレミストタチバナコウエンレジデンス	2,722万円〜 4,283万円	宮崎県宮崎市川原町1-32	2015年3月（築12年）地上12階 / 全99戸
エトワール千草	1,035万円〜 2,381万円	宮崎県宮崎市千草町9-3-1	2017年3月（築10年）地上7階 / 全24戸
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス	2,304万円〜 3,672万円	宮崎県宮崎市中村東3丁目4-35	2016年1月（築11年）地上13階 / 全66戸
SkyDesign3	1,042万円〜 1,958万円	宮崎県宮崎市大淀1丁目6-7	2017年1月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
Caron旭通り	968万円〜 1,981万円	宮崎県宮崎市松山1丁目7-8	2015年3月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
EXIA大工	986万円〜 1,457万円	宮崎県宮崎市大工1丁目10-38	2017年9月（築9年）地上5階 / 全20戸
SkyDesign2	1,333万円〜 1,960万円	宮崎県宮崎市大淀1丁目6-11	2017年1月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
AKHD	1,265万円〜 2,052万円	宮崎県宮崎市大工2丁目173-1	2017年2月（築10年）地上6階 / 全16戸
グランドパレス宮崎ザ・セントラル	2,723万円〜 3,886万円	宮崎県宮崎市清水2丁目2-2	2015年2月（築12年）地上14階 / 全52戸
YsCourt3	1,171万円〜 3,995万円	宮崎県宮崎市松山1丁目11-2	2016年3月（築11年）地上8階 / 全32戸
オーヴィション宮崎県庁南	2,419万円〜 4,079万円	宮崎県宮崎市旭1丁目6-20	2018年1月（築9年）地上12階 / 全44戸
レクシアミヤザキオオハシアクアテラス	1,960万円〜 2,947万円	宮崎県宮崎市大工3丁目296-2	2015年2月（築12年）地上13階 / 全58戸
GLENVILLA・K	891万円〜 1,110万円	宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2	2015年3月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
vivoN	1,208万円〜 1,502万円	宮崎県宮崎市西池町1-10	2018年2月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
清水町MAマンション	1,403万円〜 1,862万円	宮崎県宮崎市清水1丁目8-7	2015年8月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
プレベントS	1,088万円〜 1,857万円	宮崎県宮崎市広島1丁目16-26	2018年3月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
プレベントN	1,066万円〜 1,327万円	宮崎県宮崎市広島1丁目16-15	2017年7月（築9年）地上8階 / 全28戸
アルテマイスター黒迫通り	2,029万円〜 2,674万円	宮崎県宮崎市清水2丁目10-30	2015年3月（築12年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アルテマイスタータニガワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテマイスタータニガワから近い順に表示しています

まるさ住宅宮崎店

物件から: 約1.5㎞

宮崎県宮崎市大淀１丁目2-19
JR日豊本線南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社　宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。

店舗内観

代表者大内　俊治
免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号

株式会社ボンズ・ジャパン

物件から: 約1.8㎞

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
JR日豊本線宮崎駅徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

代表者金澤　淳
免許番号国土交通大臣(02)第008968号

センチュリー21エージェントステップ

物件から: 約1.9㎞

宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
JR日豊本線宮崎駅バス10分徒歩25分
JR日豊本線宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

代表者落合　伸尚
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

万代不動産株式会社　宮崎支店

物件から: 約2.7㎞

宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
JR日豊本線宮崎駅曽師下車徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

代表者佐々木　滋子
免許番号宮崎県知事(06)第004204号

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

物件から: 約3.4㎞

宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
JR日豊本線宮崎神宮駅下北方下車徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

代表者高橋　三輪
免許番号宮崎県知事(01)第005037号

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

物件から: 約3.5㎞

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
JR日豊本線加納駅徒歩10分
バス南加納（宮交バス）下車徒歩1分

スピード対応！フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

代表者小玉　賢太
免許番号宮崎県知事(01)第004995号

株式会社大興不動産　本店

物件から: 約4.2㎞

宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩3分

社員画像

代表者中村　忠治
免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約875.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルテマイスタータニガワの物件概要

マンション名称	アルテマイスタータニガワ
所在地	宮崎県宮崎市谷川2丁目12-22 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 南宮崎駅徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

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29/30
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築年月（築年数）	2017年1月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]

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❓アルテマイスタータニガワを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテマイスタータニガワの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルテマイスタータニガワの売り時ですか？: アルテマイスタータニガワがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、2年前→1年前：4.53%、1年前→今年：2.46%）
宮崎県の直近3年間の変動（8.67%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日