ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市SkyDesign3

SkyDesign3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市大淀1丁目6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,023 万円 31.98m²の部屋

1,873 万円 51.66m²の部屋

簡単
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SkyDesign3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SkyDesign3の売却に強い不動産会社 9社

SkyDesign3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SkyDesign3から近い順に表示しています

株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.5
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21トータルカンパニー
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
  • JR日豊本線 宮崎駅

宮崎市内の売買専門不動産会社

ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐野 竜輔
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4499号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
4.0
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.3
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
GM・エステート株式会社
物件から
4.5
  • 宮崎県宮崎市下北方町常盤元1037
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 宮崎神宮駅バス停下車 徒歩9分

フットワークに自信のある専門にお任せ!

お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長友 淳
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005123号

9社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SkyDesign3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

SkyDesign36階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

51.6m² 2LDK
3階

SkyDesign33階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

51.66m² 2LDK
3階

SkyDesign33階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

31.98m² ワンルーム
1階

SkyDesign31階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

51.66m² 2LDK

SkyDesign3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,023万円31.98m²の部屋32万円 / m²

1,873万円51.66m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市大淀)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市大淀 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,914万円 100%
築10年(2年後) 1,848万円 96.6%
築15年(7年後) 1,679万円 87.7%
築20年(12年後) 1,509万円 78.9%
築25年(17年後) 1,340万円 70.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,023万円 100%
2年後(築10年) 988万円 96.6%
7年後(築15年) 897万円 87.7%
12年後(築20年) 807万円 78.9%
17年後(築25年) 717万円 70.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市大淀の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,023万円 (31.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,023万円
買取 614万円 〜 818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SkyDesign3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.41万円31.98m²の部屋

7.8万円51.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SkyDesign3の賃料掲載履歴(43件)

SkyDesign3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyDesign3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
5.2万円 / 月 31.00m² 1R / 5階 2023年4月〜2023年9月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年9月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
5.1万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2023年2月
5.3万円 / 月 31.00m² 1R / 6階 2022年11月〜2023年2月
6.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
6.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
4.8万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2022年6月〜2022年7月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月 51.66m² 2LDK / 4階 2022年3月
5万円 / 月 31.98m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.1万円 / 月 51.66m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
6.4万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2021年11月
6.5万円 / 月 51.66m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
5.5万円 / 月 31.98m² 1R / 6階 2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月 51.66m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
4.9万円 / 月 31.98m² 1R / 5階 2021年4月〜2021年5月
5.2万円 / 月 31.98m² 1R / 6階 2021年5月
4.9万円 / 月 31.98m² 1R / 3階 2021年4月
4.9万円 / 月 31.98m² 1R / 3階 2020年11月〜2021年1月
6.5万円 / 月 51.66m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
4.8万円 / 月 31.98m² 1R / 2階 2020年4月〜2020年6月
4.7万円 / 月 31.98m² 1R / 1階 2020年4月〜2020年6月
5.2万円 / 月 31.98m² 1R / 6階 2020年3月〜2020年4月
4.8万円 / 月 31.98m² 1R / 4階 2020年4月
5万円 / 月 31.98m² 1R / 4階 2020年3月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2020年3月
4.8万円 / 月 31.98m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年9月
6.8万円 / 月 51.66m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
5.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
5.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2019年2月

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SkyDesign3周辺の中古マンション価格推移情報

SkyDesign3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74%

宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SkyDesign3
所在地 宮崎県宮崎市大淀1丁目6
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩29分
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで861m

    【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで861m

  • 【周辺】イオン南宮崎店まで1284m

    【周辺】イオン南宮崎店まで1284m

  • 【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで365m

    【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで365m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで382m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで382m

  • 【周辺】宮崎市立宮崎中学校まで1698m

    【周辺】宮崎市立宮崎中学校まで1698m

  • 【周辺】宮崎市立大淀小学校まで960m

    【周辺】宮崎市立大淀小学校まで960m

  • 【周辺】星華保育園まで902m

    【周辺】星華保育園まで902m

  • 【周辺】宮崎大淀郵便局まで1054m

    【周辺】宮崎大淀郵便局まで1054m

  • 【周辺】宮崎市役所まで1557m

    【周辺】宮崎市役所まで1557m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 神崎建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]

SkyDesign3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SkyDesign2 1,310万円 〜 1,877万円 宮崎県宮崎市大淀1丁目6 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミストタチバナコウエンレジデンス 2,881万円 〜 4,502万円 宮崎県宮崎市川原町1-32 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全99戸
YsCourt3 1,132万円 〜 3,814万円 宮崎県宮崎市松山1丁目11-2 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全32戸
センチュリー中村 1,134万円 〜 1,960万円 宮崎県宮崎市中村西2丁目1-8-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
Caron旭通り 936万円 〜 1,894万円 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アルテマイスターイオ 1,460万円 〜 2,886万円 宮崎県宮崎市吾妻町151-5 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全30戸
PALEAST 1,334万円 〜 1,630万円 宮崎県宮崎市吾妻町 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィション宮崎県庁南 2,279万円 〜 3,798万円 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全44戸
リバーフロントマリーン 1,048万円 〜 1,274万円 宮崎県宮崎市吾妻町99 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
アルテマイスターレーブ 1,530万円 〜 2,614万円 宮崎県宮崎市永楽町105-1 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグリーン瀬頭 1,187万円 〜 1,811万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
TSGrande恒久南 1,203万円 〜 1,592万円 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス 2,228万円 〜 3,345万円 宮崎県宮崎市中村東3丁目4-35 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全48戸
Rivierechamp 1,420万円 〜 2,111万円 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グランツ 1,389万円 〜 2,149万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-15 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全25戸
MADRE関谷・光 1,308万円 〜 1,484万円 宮崎県宮崎市京塚1丁目1 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全8戸
PADRE関谷・春 1,617万円 〜 1,834万円 宮崎県宮崎市京塚1丁目1 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全8戸
リヴェールMYM2 1,348万円 〜 2,008万円 宮崎県宮崎市潮見町20-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
KoOlinaShiomi 982万円 〜 2,555万円 宮崎県宮崎市潮見町 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全29戸
Confortino 1,090万円 〜 1,678万円 宮崎県宮崎市堀川町54-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
CatalinaAPT 960万円 〜 1,831万円 宮崎県宮崎市堀川町 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全37戸
マリベールARASHI 1,077万円 〜 1,511万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全23戸
AINA公園通り 1,674万円 〜 2,165万円 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アクア広島 1,117万円 〜 1,756万円 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 2015年4月(築10年)
地上9階 / 全37戸
アルテマイスタータニガワ 1,199万円 〜 2,367万円 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-22 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
プレベントS 1,051万円 〜 1,774万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
RiviereChampMOTOMIYA 1,031万円 〜 1,310万円 宮崎県宮崎市末広1丁目9-34 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒカオプリンスマンション 1,679万円 〜 2,104万円 宮崎県宮崎市吉村町甲3168-4 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全27戸
プレベントN 1,029万円 〜 1,265万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 2017年7月(築8年)
地上8階 / 全28戸
アンシャンテM 1,076万円 〜 1,658万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SkyDesign3の売り時ですか?
SkyDesign3がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:4.74%)
宮崎県の直近3年間の変動(13.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日