大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,007 万円 64.26m²の部屋
〜3,903 万円 72.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアエスタミオ福町アーバンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアエスタミオ福町アーバンの売却に役立つ情報をチェック!
ディアエスタミオ福町アーバンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,630万円 |
72.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,007万円 (47万円 / m²) 64.26m²の部屋
〜3,903万円 (54万円 / m²) 72.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市西淀川区福町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,448万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 2,421万円 | 98.9% |
| 築15年(6年後) | 2,280万円 | 93.1% |
| 築20年(11年後) | 2,140万円 | 87.4% |
| 築25年(16年後) | 2,000万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 3,007万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9% | 2,973万円 |
| 6年後(築15年) | 93.1% | 2,801万円 |
| 11年後(築20年) | 87.4% | 2,629万円 |
| 16年後(築25年) | 81.7% | 2,456万円 |
このマンションと、大阪市西淀川区福町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,007万円 (64.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 41万円 / m² |
ディアエスタミオ福町アーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:5.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ福町アーバンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 72.08m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 3,490万円 | 72.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,580万円 | 72.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 3,880万円 | 72.08m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,007万円 |
| 買取 | 1,805万円 〜 2,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.22万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアエスタミオ福町アーバンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ福町アーバンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaNature大野 | 901万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目4-1 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
| アービングウエスト大阪大和田スクエア | 1,415万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4 |
2017年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| ファーストエフレシア姫里 | 1,076万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大阪WESTレジデンス | 1,540万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全84戸 |
| コゥジィコート御幣島駅前 | 2,059万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目2-4 |
2019年5月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
| サムティ姫島LIBERLE | 1,382万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目16-17 |
2018年10月(築8年) 地上11階 / 全85戸 |
| ファーストレジデンス大阪 | 1,767万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目2-16 |
2019年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ArkGrandOsakaWest | 1,061万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 |
2017年4月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
| J.T.大阪West | 1,305万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
| サムティ大阪シティウエスト | 1,051万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 |
2018年5月(築8年) 地上14階 / 全130戸 |
| エスカーサ大阪ウエスト | 1,163万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
| エスリード大阪シティグランツ | 1,134万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 |
2017年4月(築9年) 地上10階 / 全108戸 |
| OuestRiviere | 2,864万円 〜 3,555万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目6-14 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全30戸 |
| メルベーユ西淀 | 1,539万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 |
2017年4月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
| Sunnova | 1,455万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目14-13 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚本VICUS | 1,235万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-18 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
| インザグレイス塚本ソレイユ | 1,235万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-6 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード福島シティグランツ | 1,430万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 |
2018年8月(築8年) 地上9階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 3,729万円 〜 4,617万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4 |
2017年10月(築9年) 地上14階 / 全69戸 |
| プレサンス大阪福島シエル | 1,274万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-3 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全124戸 |
| ベルフィオーレ | 1,466万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目11-1 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| W.O.B.西九条 | 1,075万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ塚本2 | 1,137万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 |
2018年7月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
| REGALO塚本 | 1,232万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 |
2017年8月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| エスリード福島レジデンス | 1,564万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-20 |
2018年11月(築8年) 地上12階 / 全63戸 |
| カーサ・オーヴェスト | 1,249万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランザエビエ | 3,171万円 〜 4,136万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
| レジュールアッシュアーバンゲート | 1,179万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全80戸 |
| サンセール海老江 | 2,662万円 〜 4,511万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目3-10 |
2018年6月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| Luce新福島 | 1,332万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-13 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアエスタミオ福町アーバンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアエスタミオ福町アーバンから近い順に表示しています
地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
多数の成約実績あり!お任せください!
西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで誠実にお手伝いさせていただきます。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
梅田営業所は、大阪市北区堂島に位置しており、大阪市内のマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
社員画像
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
センチュリー21プラウドワンは【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる(PROUD)仕事を使命とし、No.1(ONE)のご提案をすることです。あらゆる不動産取引で培った経験と知見で手厚くサポートいたします。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
社員画像
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアエスタミオ福町アーバン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月14日]
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください