東京都板橋区東新町1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,794万円 (73万円 / m²) 38.33m²の部屋
〜3,512万円 (85万円 / m²) 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区東新町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,909万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,884万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,760万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 2,637万円 | 90.6% |
築25年(16年後) | 2,513万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,794万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 2,771万円 |
6年後(築15年) | 94.9% | 2,652万円 |
11年後(築20年) | 90.6% | 2,533万円 |
16年後(築25年) | 86.4% | 2,414万円 |
このマンションと、板橋区東新町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,794万円 (38.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 73万円 / m² |
コンフォート・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,794万円 |
買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 38.33m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージファースト板橋桜川 | 1,836万円 〜 2,200万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
ラピスワン | 3,641万円 〜 4,688万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
サンリバーアイランド | 1,824万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リトルズトーン平和公園RASICLAS | 1,811万円 〜 4,230万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,827万円 〜 3,009万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GROWSときわ台 | 1,869万円 〜 2,386万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
adagio | 1,292万円 〜 2,931万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
クラッシィアルテときわ台 | 2,718万円 〜 4,373万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
ロアール板橋桜川 | 1,867万円 〜 2,739万円 | 東京都板橋区桜川2丁目26-11 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全95戸 |
パークコート桜川 | 1,663万円 〜 1,965万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,046万円 〜 2,731万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
MAXIVトキワダイ | 1,865万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目12-10 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全29戸 |
セントリーオ東山 | 1,983万円 〜 6,073万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,109万円 〜 2,987万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィスタ板橋桜川 | 1,865万円 〜 2,266万円 | 東京都板橋区桜川3丁目10-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラスときわ台 | 3,473万円 〜 5,574万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ジーベックときわ台 | 2,274万円 〜 3,363万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全96戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,279万円 〜 5,521万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
Class常盤台 | 1,554万円 〜 4,099万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 5,068万円 〜 7,475万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全90戸 |
Granweal141 | 2,096万円 〜 4,096万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,472万円 〜 3,718万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,294万円 〜 1,634万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM上板橋 | 1,846万円 〜 3,735万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
MAXIV上板橋AZ | 1,853万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-16 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
AZEST上板橋2 | 1,646万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,437万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION上板橋 | 1,237万円 〜 1,470万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,775万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ferioときわ台 | 1,546万円 〜 2,312万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンフォート・グレイス |
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所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】その他モスバーガー 上板橋北口店まで753m
2/7【周辺】公園板橋区平和公園まで663m
3/7【周辺】スーパーアコレ 板橋常盤台店まで601m
4/7【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 板橋東新町1丁目店まで256m
5/7【周辺】総合病院上板橋第二病院まで884m
6/7【周辺】その他マツモトキヨシ ときわ台店まで963m
7/7築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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