兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,472万円 (66万円 / m²) 68.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(神戸市灘区原田通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,824万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,736万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 3,511万円 | 91.8% |
築20年(12年後) | 3,287万円 | 86.0% |
築25年(17年後) | 3,063万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,472万円 |
2年後(築10年) | 97.7% | 4,369万円 |
7年後(築15年) | 91.8% | 4,107万円 |
12年後(築20年) | 86.0% | 3,845万円 |
17年後(築25年) | 80.1% | 3,582万円 |
このマンションと、神戸市灘区原田通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,472万円 (68.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 55万円 / m² |
ワコーレ王子公園原田の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:-0.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ王子公園原田の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,472万円 |
買取 | 2,683万円 〜 3,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.22万円 / 月 68.04m²の部屋
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16.33万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,151万円 〜 4,786万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全64戸 |
灘北レジデンス | 1,364万円 〜 3,540万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークビュー王子駅前 | 1,395万円 〜 7,560万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,087万円 〜 6,220万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
ファステート神戸アモーレ | 1,398万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-13 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
レーヴ | 1,398万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-4 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸プリンスパーク | 1,083万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
Walk1Minutes王子公園 | 1,193万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフレンド摩耶 | 1,589万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶シティDELIGHT | 4,102万円 〜 6,459万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
摩耶シティCOMFORT | 3,403万円 〜 4,961万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全106戸 |
サントヴィラージュ摩耶 | 1,490万円 〜 3,164万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ王子公園 | 4,023万円 〜 5,677万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 3,218万円 〜 5,595万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
摩耶シティSTATIONGATE | 3,543万円 〜 8,788万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全118戸 |
ローレル割塚 | 1,547万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-6 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園グランデ | 4,145万円 〜 5,005万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
モントマヤ | 1,561万円 〜 2,823万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルキーウェイ新神戸 | 1,904万円 〜 5,296万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目2-16 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,372万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
ワコーレ王子公園ラグゼ | 2,969万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
Kaiyoshi神戸 | 970万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,813万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアクシス | 1,744万円 〜 3,706万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 |
2019年4月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BLUESKYMAYA | 1,349万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮グルーブ | 1,321万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,471万円 〜 5,832万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
PRIOR春日野道 | 1,224万円 〜 2,295万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,215万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスポアール神戸 | 1,406万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ神戸灘タワー | 2,529万円 〜 8,019万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-3 |
2006年11月(築19年) 地上32階 / 全216戸 |
ワコーレブレス灘 | 2,646万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-13 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
ワコーレヴィータ王子公園 | 1,006万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-18 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ワコーレ灘ハウイッシュ | 3,255万円 〜 5,461万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全44戸 |
ワコーレ赤坂山手 | 2,779万円 〜 3,529万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目10-12 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園 | 2,417万円 〜 3,105万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸灘ステーションスターズ | 1,195万円 〜 3,988万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
ワコーレパークグリーン王子公園 | 3,007万円 〜 4,268万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
ワコーレ灘ヴァリス | 2,769万円 〜 4,762万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-12 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 3,352万円 〜 4,140万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-9 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ワコーレ王子公園アグレア | 2,324万円 〜 4,525万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全34戸 |
ワコーレ王子公園グランデ | 4,145万円 〜 5,005万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
ワコーレ王子公園ヴィヴィア | 3,946万円 〜 5,319万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
ワコーレサザンアベニュー | 2,288万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-16 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
ワコーレ青谷フラッツ | 1,826万円 〜 3,391万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目4-20 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ワコーレベイフロント摩耶 | 3,019万円 〜 3,883万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4-7 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
ワコーレアベニュー灘 | 2,117万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通3丁目1-13 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレ王子公園ラグゼ | 2,969万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレディオ王子公園 | 3,574万円 〜 4,315万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通1丁目5-9 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
ワコーレ六甲上野通 | 3,165万円 〜 4,479万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,543万円 〜 4,086万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
ワコーレアベニュー六甲 | 2,163万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
ワコーレ六甲渓桜館 | 2,654万円 〜 4,491万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-18 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
ワコーレ六甲篠原 | 3,411万円 〜 1億 480万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-4 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ワコーレ篠原フラッツ | 3,400万円 〜 4,485万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-33 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレ六甲 | 1,731万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
ワコーレ篠原中町 | 527万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目10-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ワコーレ六甲篠原北町 | 4,891万円 〜 6,451万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3-2 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
ワコーレ六甲アーベイン | 642万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6-34 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全46戸 |
ワコーレフット篠原 | 671万円 〜 932万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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阪神間で地域密着を貫いて30年
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私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ王子公園原田の森 |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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