この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,336 万円 35m²の部屋
〜1,859 万円 43m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,336万円35m²の部屋38万円 / m²
〜1,859万円43m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊新)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊新 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,050万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,009万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,336万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,285万円 | 96.1% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊新の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.46万円35m²の部屋
〜7.41万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
暁紅園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに暁紅園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年11月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
暁紅園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 暁紅園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 東淀川店まで780m
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで1249m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで1051m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで429m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで621m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1208m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 下新庄店まで934m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで330m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで939m
【周辺】【その他】ゲオまで471m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルク~アン~シェル | 686万円 〜 903万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目5-24 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
スペースブロック上新庄 | 730万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ノーム豊新 | 1,856万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-2 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス東洋10号館 | 1,425万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 2,379万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイムプレセア | 728万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルニエ・ヴァレ | 2,151万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目8-9 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 1,840万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ルナーパーク | 702万円 〜 1,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 782万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-22 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロントパーク豊里 | 2,162万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
クラウンハイム菅原 | 1,765万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-5 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
スプリングヒルズパート2 | 1,983万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
パレス東洋8号館 | 1,554万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目7-23 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,438万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾングレース | 2,452万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミングル豊新セリオ | 784万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・デル・ソル | 1,466万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
カサデルドイ | 1,301万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,707万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ上新庄 | 1,384万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-26 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
デセンテ上新庄 | 1,187万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイト瑞光 | 995万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーンジュ・クレール | 721万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
PATIO上新庄 | 1,334万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-12 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2クリスタルハイツ | 907万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー三木第3 | 2,189万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ | 1,236万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオール上新庄 | 1,573万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ハーミッツ・セル瑞光 | 1,365万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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