この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
997 万円 25.25m²の部屋
〜1,243 万円 26.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
997万円 25.25m²の部屋 39万円 / m²
〜1,243万円 26.38m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区瑞光)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区瑞光 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 554万円 | 100% |
築30年(2年後) | 541万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 997万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 972万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市東淀川区瑞光の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (25.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 997万円 |
買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.74万円 25.25m²の部屋
〜5.69万円 26.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイト瑞光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイト瑞光 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで311m
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで354m
【周辺】ファミリーマート瑞光一丁目店まで148m
【周辺】セブンイレブン大阪瑞光1丁目店まで233m
【周辺】ローソン上新庄駅前店まで263m
【周辺】スギドラッグ上新庄店まで713m
【周辺】キリン堂まで1134m
【周辺】東淀川上新庄郵便局まで295m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで463m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デルフィーノ上新庄 | 1,631万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
カサデルドイ | 1,292万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーミッツ・セル瑞光 | 1,351万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミングル豊新セリオ | 783万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム瑞光2 | 818万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾングレース | 2,474万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-2 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッディビレッジ | 1,961万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ブロッサム瑞光 | 888万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-18 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
シャン・クレール豊新 | 883万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオール上新庄 | 1,509万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
近藤ハイツ | 1,730万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 906万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール上新庄 | 2,252万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29 |
1995年7月(築29年) 地上15階 / 全56戸 |
ランドマーク2 | 805万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ瑞光 | 766万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-5 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
エトワール上新庄 | 1,914万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11-6 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 788万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
ピノヴェルデ | 1,765万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ | 1,186万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 676万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アーンジュ・クレール | 716万円 〜 914万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 2,397万円 〜 3,688万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
リネンハイツ | 725万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
ドリームハイツ | 619万円 〜 1,006万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
スペースブロック上新庄 | 738万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモスハイツ2 | 614万円 〜 745万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
パレス東洋6号館 | 1,013万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
アーバンリーム2 | 930万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンステイツ上新庄 | 1,893万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目13-33 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ルナーパーク | 709万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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