この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区東田町4-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,875 万円 33m²の部屋
〜4,848 万円 43.85m²の部屋
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グローベル川崎ミッドスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
33.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,875万円 33m²の部屋 87万円 / m²
〜4,848万円 43.85m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区東田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区東田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,127万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,104万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 2,988万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 2,873万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 2,757万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,875万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,854万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 2,748万円 | 95.6% |
11年後 (築20年) | 2,641万円 | 91.9% |
16年後 (築25年) | 2,535万円 | 88.2% |
このマンションと、川崎市川崎区東田町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベル川崎ミッドスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,720万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年7月 |
4,180万円 | 43.85m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,280万円 | 43.85m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,300万円 | 43.85m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
4,500万円 | 43.85m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.22万円 33m²の部屋
〜19.4万円 43.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローベル川崎ミッドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベル川崎ミッドスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
交通 |
|
【外観】2016年築 5階部分南向き角部屋につき陽当たり・通風良好 安心のオートロック・宅配ボックス ペットと一緒に暮らせます 川崎駅より徒歩7分の好立地
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブン-イレブン
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オペラグランデ | 1,930万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,736万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,768万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,463万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築9年) 地上12階 / 全74戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,882万円 〜 5,186万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,565万円 〜 7,563万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
ZOOM川崎 | 1,902万円 〜 2,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルグランジュテ川崎 | 1,702万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-11 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全110戸 |
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール | 1,658万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町3-2 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,988万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエフェリーチェ川崎 | 1,454万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全54戸 |
Log | 1,728万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,789万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブリ・フェリーチェ川崎 | 2,077万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-22 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドボヌール2 | 1,814万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎七番館 | 1,660万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FlatsTAHICO | 2,392万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファインプレイス川崎 | 1,463万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Y.フラット貝塚 | 1,913万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-5 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィスタ川崎3 | 2,132万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
セントラルプレイス川崎 | 3,364万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6 |
2015年5月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
エールマンション | 3,274万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ライジングプレイス川崎 | 1,850万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ラフィスタ川崎2 | 1,763万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全74戸 |
メインステージ川崎イースト | 1,736万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全56戸 |
クラリッサ川崎EAST | 1,634万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・クレール川崎 | 2,579万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-19 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
GA川崎 | 1,748万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町2-1 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディザイアパレス | 1,734万円 〜 2,717万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全47戸 |
ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,370万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全45戸 |
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