この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,579 万円 33.2m²の部屋
〜4,468 万円 43.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,579万円 33.2m²の部屋 78万円 / m²
〜4,468万円 43.5m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,556万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,501万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 2,408万円 | 94.2% |
築20年(13年後) | 2,315万円 | 90.6% |
築25年(18年後) | 2,222万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,579万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,523万円 | 97.8% |
8年後 (築15年) | 2,429万円 | 94.2% |
13年後 (築20年) | 2,335万円 | 90.6% |
18年後 (築25年) | 2,241万円 | 86.9% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,579万円 (33.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,579万円 |
買取 | 1,548万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.92万円 33.2m²の部屋
〜15.78万円 43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・クレール川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・クレール川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウィング川崎 徒歩5分。 380m
【周辺】ローソン川崎堀之内町店 徒歩2分。 160m
【周辺】フレックステイイン川崎貝塚 徒歩12分。 920m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩9分。 650m
【周辺】エヴァホール川崎 徒歩1分。 80m
【周辺】ほっともっと川崎本町店 徒歩3分。 170m
【周辺】川崎本町郵便局 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ川崎イースト | 1,736万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全56戸 |
GA川崎 | 1,748万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町2-1 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レユシール川崎 | 2,061万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
エールマンション | 3,274万円 〜 5,278万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
マンション | 2,111万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-6 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブリ・フェリーチェ川崎 | 2,077万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-22 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス川崎 | 1,850万円 〜 2,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,882万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Log | 1,728万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
Dormouse和 | 1,547万円 〜 2,642万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全96戸 |
FlatsTAHICO | 2,392万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AVANCER多摩川 | 1,769万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-5 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
DwellKawasaki | 1,586万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町7-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎EAST | 1,634万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎5 | 1,643万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-10 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎3 | 2,132万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
レスピール川崎 | 1,497万円 〜 1,960万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町13-7 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全156戸 |
ガーラ・グランディ川崎榎町 | 1,580万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全98戸 |
ラフィスタ川崎4 | 2,189万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町8-8 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
シュペリユール.J | 3,182万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
グローベル川崎ミッドスクエア | 2,875万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,736万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
レア川崎弐番館 | 2,089万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,789万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎七番館 | 1,660万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,583万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール | 1,658万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町3-2 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎グランデ | 1,470万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-2 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全72戸 |
スパシエフェリーチェ川崎 | 1,454万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全54戸 |
Y.フラット貝塚 | 1,913万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-5 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
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