ホームズマンション売却神奈川県川崎市川崎区エルグランジュテ川崎

エルグランジュテ川崎の
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参考査定価格 情報更新:2021年7月

1,650万円 20.54m²の部屋

2,090万円 21.09m²の部屋

所在地 神奈川県川崎市川崎区南町1-11
交通
  • JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
  • 京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩9分

外観

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エルグランジュテ川崎の売却に強い不動産会社 14社

物件から近い順に表示しています

明和地所株式会社 川崎店
物件から
0.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 大星川崎ビル5F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番地1
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

中古マンションの売買専門会社です!

地域営業をめざし、男性営業と女性ハウジングアドバイザーのペアでエリアを担当しています。その地域の特徴や、きめ細やかなアドバイスを誠心誠意を持ってご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号
株式会社住まい探しのパートナー
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19番19号
  • 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分

スタッフ全員宅地建物取引士です。

2015年にOPENした新しい会社ですが、スタッフはこの街で長く不動産業に携わっていた者です。地元密着の会社だからこそできる提案もあります。不動産のことなら、是非お気軽に、弊社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋木 勝
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29089号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ川崎店
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。 戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。 人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5248号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

神奈川県に本社を置く不動産会社で仲介実績No.1に輝きました!「武蔵小杉」駅より徒歩2分!売却、お住み替えはリストにお任せ下さい。 建物に5年の保証をつけてお客様のご所有不動産に付加価値をつけた売却活動を行います。 お客様に寄り添いながら、安全にご売却できるようサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8544号
あなぶきホームライフ株式会社 住まいの情報館 神奈川 新丸子館
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-1 グランイーサ3 1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分

安全・安心の相談パートナー

あなぶきホームライフは「安全・安心」な取引と「しあわせ」をお届けできるように取り組んでおります。セキュリティマンション・グローリオシリーズの開発・分譲をはじめ、さまざまなな住まいを提供しています。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業43年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、 売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。 セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。 ・他社にないグループネットワーク ・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影 ・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030304号
アルヒ不動産 アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社
物件から
12.9
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26番1号
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩2分

金融機関グループ会社であることが強みです

【アルヒ不動産】は、住宅ローン専門機関最大手の【ARUHI】のグループ会社です。当社では、金融グループ会社である強みを生かし、不動産×金融×テクノロジーの融合により、新しい取り組みや機能を利用したサービスを提供しています。

社員画像

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  • 代表者宮脇 訓晴
  • 免許番号東京都知事(01)第104411号
株式会社デコラ
物件から
14.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
シーズクリエイト株式会社 営業本部
物件から
14.3
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • JR埼京線 渋谷駅 徒歩4分

都心エリア・億ションマンションは弊社に!

都心エリアを中心に買取再販業務を展開し、お客様のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住空間の提案・提供を行っております。転勤・相続・買替など急遽マンションを売却したい方、是非一度ご相談下さい。当社では他社にない独自のノウハウが蓄積されており「早く」「高く」大事な資産を現金で買取させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者幸 寿
  • 免許番号東京都知事(02)第099145号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
15.0
  • 東京都港区虎ノ門5丁目13-1 虎ノ門40MTビル9階
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩8分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(03)第090372号
株式会社groove agent
物件から
16.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

中古マンションに特化した物件仲介が強み!

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号東京都知事(02)第097567号
不動産売却サポート株式会社
物件から
19.3
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目2-1
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩3分

売主様の専属エージェント会社です!

当社は、不動産売却の専門店として、お客様の不動産に関する「困った」を解決するため不動産実務を行っております。ご相談の内容によっては売却ではなく、保有や賃貸をお勧めするケースもあります。不動産の「困った」に関して、ご安心してご相談頂ければ幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 敏碁
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009286号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年7月

1,650万円 20.54m²の部屋 80万円 / m²

2,090万円 21.09m²の部屋 99万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市川崎区南町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,149万円 100%
築10年(4年後) 1,118万円 97.3%
築15年(9年後) 1,079万円 93.9%
築20年(14年後) 1,041万円 90.6%
築25年(19年後) 1,002万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,650万円 100%
4年後 (築10年) 1,605万円 97.3%
9年後 (築15年) 1,550万円 93.9%
14年後 (築20年) 1,494万円 90.6%
19年後 (築25年) 1,439万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区南町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,650万円 (20.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
80万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 20.82m² 1K / 14階 2020年9月〜2020年12月
1,975万円 20.82m² 1K / 10階 2020年1月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,650万円
買取 990万円 〜 1,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年7月

7.56万円 20.54m²の部屋

8.66万円 21.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 20.80m² 1K / 9階 2021年4月〜2021年6月
7.9万円 / 月 20.82m² 1K / 10階 2021年5月〜2021年6月
8.3万円 / 月 20.58m² 1K / 8階 2020年11月〜2021年2月
7.6万円 / 月 20.82m² 1K / 3階 2021年1月
7万円 / 月 21.05m² 1K / 7階 2020年11月〜2020年12月
7.3万円 / 月 20.50m² 1K / 10階 2020年9月〜2020年11月
8万円 / 月 20.58m² 1K / 8階 2020年10月
6.1万円 / 月 20.82m² 1K / 2階 2020年9月
7万円 / 月 20.82m² 1K / 6階 2020年8月
7.6万円 / 月 20.54m² 1K / 7階 2020年2月
7.6万円 / 月 20.80m² 1K / 7階 2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月 20.82m² 1K / 7階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 20.82m² 1K / 10階 2019年11月
7.8万円 / 月 20.80m² 1K / 9階 2019年9月〜2019年10月
6.9万円 / 月 20.82m² 1K / 10階 2019年10月
7.2万円 / 月 20.54m² 1K / 10階 2019年10月
6.3万円 / 月 20.54m² 1K / 6階 2019年10月
6.9万円 / 月 21.05m² 1K / 10階 2019年9月
7.6万円 / 月 20.82m² 1K / 3階 2019年9月
6.8万円 / 月 20.58m² 1K / 6階 2019年8月
6.9万円 / 月 20.54m² 1K / 12階 2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月 20.82m² 1K / 9階 2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月 21.09m² 1K / 2階 2019年5月
7.2万円 / 月 20.82m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年1月
6.8万円 / 月 20.82m² 1K / 12階 2018年11月〜2018年12月
7万円 / 月 20.82m² 1K / 7階 2018年11月
6.8万円 / 月 20.82m² 1K / 8階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 21.05m² 1K / 7階 2018年5月〜2018年6月

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エルグランジュテ川崎周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された川崎市川崎区の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) 68 万円/m² ( 224 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) 41 万円/m² ( 136 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 神奈川県川崎市川崎区南町1-11
交通
  • JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
  • 京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩9分

外観

築年月(築年数) 2015年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 110戸
施工会社 リンク・トラスト

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年7月22日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール 1,494万円 〜 2,000万円 神奈川県川崎市川崎区南町3-2 2017年3月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
MaisonDeBonheur 2,003万円 〜 2,597万円 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 2014年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムプラザ川崎 2,799万円 〜 3,433万円 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 2016年1月(築6年)
地上15階 / 全84戸
ミレニアムプロイセン 1,320万円 〜 4,091万円 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 2016年6月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
スパシエフェリーチェ川崎 1,304万円 〜 2,037万円 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 2016年6月(築6年)
地上12階 / 全54戸
メゾンドボヌール2 1,622万円 〜 2,037万円 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 2015年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーラ・パークサイド川崎 1,310万円 〜 1,692万円 神奈川県川崎市川崎区東田町 2015年9月(築6年)
地上12階 / 全74戸
MAINSTAGE川崎8ヴィアート 1,569万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 2014年7月(築8年)
地上10階 / 全46戸
オペラグランデ 1,733万円 〜 2,349万円 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 2014年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
Le'a川崎壱番館 1,581万円 〜 2,060万円 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 2013年10月(築8年)
地上13階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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