ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区プレミスト京都烏丸御池1番館

プレミスト京都烏丸御池1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

7,085万円 73.84m²の部屋

9,294万円 73.84m²の部屋

所在地 京都府京都市中京区二条殿町548-2
交通
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩2分

プレミスト京都烏丸御池1番館

外観

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プレミスト京都烏丸御池1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト京都烏丸御池1番館の売却に強い不動産会社 12社

プレミスト京都烏丸御池1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト京都烏丸御池1番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラベスト
物件から
2.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社住宅計画
物件から
3.2
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
9.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社TSUKUBITO
物件から
382.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プレミスト京都烏丸御池1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

7,085万円 73.84m²の部屋 96万円 / m²

9,294万円 73.84m²の部屋 126万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区二条殿町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区二条殿町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 7,192万円 100%
築10年(2年後) 7,034万円 97.8%
築15年(7年後) 6,630万円 92.2%
築20年(12年後) 6,226万円 86.6%
築25年(17年後) 5,822万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 7,085万円 100%
2年後 (築10年) 6,928万円 97.8%
7年後 (築15年) 6,531万円 92.2%
12年後 (築20年) 6,133万円 86.6%
17年後 (築25年) 5,735万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区二条殿町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

7,085万円 (73.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
96万円 / m² 103万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 7,085万円
買取 4,251万円 〜 5,668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト京都烏丸御池1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

22.56万円 73.84m²の部屋

25.01万円 73.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
烏丸御池駅 (京都市営烏丸線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレミスト京都烏丸御池1番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト京都烏丸御池1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト京都烏丸御池1番館
所在地 京都府京都市中京区二条殿町548-2
交通
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】セブンイレブン烏丸御池店まで160m 駅チカコンビニ

    【周辺】セブンイレブン烏丸御池店まで160m 駅チカコンビニ

  • 【周辺】ファミリーマート中徳烏丸二条店まで224m 烏丸御池少し北側です。

    【周辺】ファミリーマート中徳烏丸二条店まで224m 烏丸御池少し北側です。

  • 【周辺】京都コープ御所南店(旧烏丸店)まで224m 烏丸御池エリアのスーパー

    【周辺】京都コープ御所南店(旧烏丸店)まで224m 烏丸御池エリアのスーパー

  • 【周辺】京都銀行三条支店まで375m 烏丸御池すぐ

    【周辺】京都銀行三条支店まで375m 烏丸御池すぐ

  • 【周辺】京都御池中学校まで473m おしゃれな御池中学校

    【周辺】京都御池中学校まで473m おしゃれな御池中学校

  • 【周辺】八百一まで540m 街中にできた新しいスーパーです

    【周辺】八百一まで540m 街中にできた新しいスーパーです

  • 【周辺】京都中央信用金庫西御池支店まで690m 堀川御池にございます。

    【周辺】京都中央信用金庫西御池支店まで690m 堀川御池にございます。

  • 【周辺】御所南小学校まで826m 御所南小学校区でお部屋を探しませんか。

    【周辺】御所南小学校まで826m 御所南小学校区でお部屋を探しませんか。

  • 【周辺】京都第二赤十字病院まで972m 府庁前にあり交通アクセスも便利。

    【周辺】京都第二赤十字病院まで972m 府庁前にあり交通アクセスも便利。

  • 【周辺】中京警察署まで1883m 中京区の警察署です。

    【周辺】中京警察署まで1883m 中京区の警察署です。

  • 【周辺】京都医健専門学校まで530m

    【周辺】京都医健専門学校まで530m

  • 【周辺】同志社大学(今出川)まで1370m

    【周辺】同志社大学(今出川)まで1370m

  • 【周辺】京都府立大学まで2010m

    【周辺】京都府立大学まで2010m

  • 【周辺】京都大学まで2746m

    【周辺】京都大学まで2746m

  • 【周辺】烏丸御池駅まで127m

    【周辺】烏丸御池駅まで127m

  • 【周辺】烏丸御池駅まで127m

    【周辺】烏丸御池駅まで127m

築年月(築年数) 2016年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 100戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレミスト京都烏丸御池1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト京都烏丸御池2番館 9,097万円 〜 1億 1,935万円 京都府京都市中京区二条殿町548-1 2016年11月(築8年)
地上11階 / 全100戸
プレミスト京都烏丸御池3番館 6,020万円 〜 1億 5,884万円 京都府京都市中京区金吹町456-2 2016年11月(築8年)
地上11階 / 全27戸
プレイズ御所南 3,335万円 〜 7,979万円 京都府京都市中京区仁王門町21-2 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全29戸
ルーシア京都烏丸御池 3,358万円 〜 7,716万円 京都府京都市中京区中之町42 2017年12月(築7年)
地上11階 / 全30戸
イーグルコート京都御池創苑 4,672万円 〜 8,531万円 京都府京都市中京区中之町46 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全49戸
キャピタルライフ御所南 3,519万円 〜 5,498万円 京都府京都市中京区松屋町49 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エリタージュ新町 3,784万円 〜 1億 802万円 京都府京都市中京区神明町72 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全12戸
casaRyoko 3,413万円 〜 5,309万円 京都府京都市中京区柿本町400 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全10戸
カーサロータス 6,155万円 〜 8,814万円 京都府京都市中京区曇華院前町449 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全9戸
イーグルコート烏丸御池ルミエ 3,071万円 〜 8,334万円 京都府京都市中京区橋之町747 2016年4月(築8年)
地上11階 / 全29戸
グランレブリー烏丸御池 2,323万円 〜 4,814万円 京都府京都市中京区長浜町143-1 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全16戸
イーグルコート京都御所南 6,180万円 〜 8,372万円 京都府京都市中京区扇屋町660 2017年6月(築7年)
地上11階 / 全31戸
プレミスト京都御池通 3,551万円 〜 6,462万円 京都府京都市中京区橋之町738 2017年6月(築7年)
地上11階 / 全49戸
CasaRegio室町三条 3,602万円 〜 6,419万円 京都府京都市中京区役行者町376 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全21戸
クレヴィア京都御所南 4,770万円 〜 8,234万円 京都府京都市中京区杉屋町631 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL 2,874万円 〜 8,252万円 京都府京都市中京区津軽町767 2015年6月(築9年)
地上11階 / 全41戸
フォース二条城東 1,903万円 〜 3,380万円 京都府京都市中京区正行寺町662 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全42戸
Calm小川通り 3,242万円 〜 5,192万円 京都府京都市中京区下古城町379-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
クラッシィハウス御池柳馬場 5,228万円 〜 1億 1,522万円 京都府京都市中京区柳八幡町71 2015年4月(築9年)
地上11階 / 全49戸
シルトクレーテ三条 4,169万円 〜 1億 2,903万円 京都府京都市中京区菱屋町47-1 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全13戸
ロジュマン京都三条柳馬場 5,508万円 〜 7,877万円 京都府京都市中京区油屋町96-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
プライム三条小川 1,983万円 〜 2,800万円 京都府京都市中京区西堂町 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全33戸
グランドメゾン京都御池通 5,672万円 〜 1億 1,775万円 京都府京都市中京区上白山町252 2016年5月(築8年)
地上10階 / 全97戸
ジオ御所南夷川富小路 5,049万円 〜 7,857万円 京都府京都市中京区俵屋町302 2018年4月(築6年)
地上5階 / 全20戸
i・レジデンス六角 3,966万円 〜 8,682万円 京都府京都市中京区玉蔵町132 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プリオーレ京都三条高倉 7,603万円 〜 1億 6,018万円 京都府京都市中京区丸屋町170 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全12戸
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 3,736万円 〜 6,837万円 京都府京都市中京区鯉山町509-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
プラウド京都麩屋町御池 1億 496万円 〜 1億 5,714万円 京都府京都市中京区中白山町268-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全43戸
ヴィラスタジオーネ御所南 4,685万円 〜 7,006万円 京都府京都市中京区橘町604 2016年4月(築8年)
地上6階 / 全20戸
サンクチュアリ二条城2 3,113万円 〜 6,458万円 京都府京都市中京区鍛冶町148 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレミスト京都烏丸御池1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト京都烏丸御池1番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓今月は、プレミスト京都烏丸御池1番館の売り時ですか?
プレミスト京都烏丸御池1番館がある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:7.79%、1年前→今年:5.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日