埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,557 万円 55.4m²の部屋
〜1,941 万円 55.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【周辺】ペアモール 1490m
4/7
【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店 1454m
5/7
【周辺】セブンイレブン富士見針ケ谷1丁目店 540m
6/7
【周辺】トモズ 柳瀬川駅前店 1492m
7/7サンシャイン小沢Bの売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン小沢Bの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.58万円 |
55.4m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス成増店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
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1,557万円 （28万円 / m²） 55.4m²の部屋
〜1,941万円 （35万円 / m²） 55.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.4m²の部屋の場合 | 55.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,557万円 | 1,941万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,810円 | 70万6,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,810円 | 74万6,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万2,816円 | 1,866万3,449円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシャイン小沢B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.78%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 55.4m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン小沢Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン小沢Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,189万円 〜 1,448万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,870万円 〜 2,412万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全64戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,391万円 〜 2,066万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,439万円 〜 1,912万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,610万円 〜 2,154万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 489万円 〜 2,429万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール | 1,503万円 〜 1,876万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ・デ・アイラ | 1,518万円 〜 1,967万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-10 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,711万円 〜 4,639万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランシャリオ | 1,509万円 〜 4,261万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-5 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサーアオキ | 2,199万円 〜 2,736万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-11 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ノエル・パルティール | 1,415万円 〜 1,762万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルデュールミキ | 1,668万円 〜 2,094万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目7-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルソス | 1,534万円 〜 2,223万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ゴールドクレスト | 1,924万円 〜 2,533万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| レジェンド | 1,482万円 〜 1,875万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,837万円 〜 2,388万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルベーユ | 1,452万円 〜 1,838万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 1,468万円 〜 1,831万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目6-23 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,519万円 〜 2,643万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| スプレンディール寿 | 1,580万円 〜 1,970万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目12-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェールみずほ台 | 2,023万円 〜 2,553万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保463-1 |
1996年6月（築31年） 地上12階 / 全82戸 |
| ソシアみずほ台 | 1,193万円 〜 1,660万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-9 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストみずほ台 | 1,425万円 〜 2,631万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-31 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤナセ | 1,239万円 〜 1,696万円 | 埼玉県新座市新座2丁目11-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフィールドパート3 | 2,098万円 〜 2,639万円 | 埼玉県富士見市関沢1丁目5-26 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,451万円 〜 2,897万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,903万円 〜 2,684万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,281万円 〜 3,319万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライズマンションみずほ台 | 1,136万円 〜 1,512万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保596-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン小沢B |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 3階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1994年10月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
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