価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,307万円43.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,768万円68m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.33万円43.1m²の部屋
〜11.49万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス・キドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス・キドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 7階 | 2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 53.10m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 7階 | 2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年12月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 43.10m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス・キド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラス・キド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】グルメシティ南方店まで1221m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットバロー 淡路店まで1051m
【周辺】【スーパー】ライフ崇禅寺店まで672m
【周辺】【総合病院】大阪回生病院まで1007m
【周辺】【駅】東淀川駅まで1024m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフラッツ新大阪別館 | 666万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 725万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンボール第3新大阪 | 558万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全109戸 |
中善マンション | 824万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 660万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
成光マンション | 1,142万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-23 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シィティーハイツ新大阪 | 1,168万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシィ新大阪 | 1,160万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-16 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
ノアーズアーク新大阪 | 640万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
シティーアーク新大阪 | 637万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
岩下マンション | 787万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシルハイツ | 480万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大旺第3マンション | 596万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ新大阪6 | 960万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月(築44年) 地上14階 / 全88戸 |
チサンマンション新大阪十番館 | 1,721万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25 |
1981年1月(築44年) 地上13階 / 全54戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,904万円 〜 3,848万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
ラパンジール新大阪 | 319万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ビジネスヴィップ第2新大阪 | 406万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-17 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全67戸 |
GSハイム新大阪 | 1,220万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,347万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,023万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
マンション冨士 | 736万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
丸岡マンション | 1,189万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン林 | 841万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ新大阪 | 533万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
サニーサイド新大阪 | 1,277万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
ハイツスリーオーク | 2,061万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイム | 1,310万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東淀川 | 1,458万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全97戸 |
シャトー中尾 | 929万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
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