価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
481 万円 16.12m²の部屋
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メゾン第5新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格520万円 |
16.4m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格540万円 |
17.48m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格578万円 |
17.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 | - |
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.05m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.48m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
481万円16.12m²の部屋30万円 / m²
〜951万円23.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第5新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
598万円 | 17.48m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
520万円 | 16.40m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
520万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
580万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 481万円 |
買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.57万円16.12m²の部屋
〜5.89万円23.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン第5新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第5新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2.9万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2024年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2024年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メゾン第5新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン第5新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東中島マンション | 665万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-18 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイム新大阪 | 436万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-1 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全70戸 |
中村マンション | 793万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コボリマンション新大阪 | 621万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全146戸 |
スペースライフ新大阪 | 970万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール新大阪 | 1,066万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目19-14 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイルド新大阪レジデンス | 651万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-21 |
1985年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新大阪 | 525万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全169戸 |
新大阪末広第一ハイツ | 985万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-28 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 657万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3-14 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
新大阪エクセルハイツ | 725万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-13 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センチュリー21壹番館 | 780万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目14-23 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第二国本エレガンス新大阪 | 613万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス新大阪 | 532万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目2-1 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
TBM南方 | 623万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全39戸 |
新大阪川島マンション | 914万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全59戸 |
ベルデハイム | 905万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルブ新大阪 | 1,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目10-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2丸重グランドハイツ | 1,862万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニーブル新大阪 | 555万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
新大阪ハイツさこ | 1,122万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-13 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス川久 | 822万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目2-17 |
1984年5月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 840万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白倉マンション | 1,049万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-9 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
西中島グランドハイツ | 793万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-17 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア西中島3 | 835万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-22 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中井ハイツ | 1,221万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-16 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
クリーンピア新大阪 | 837万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
ストークマンション西中島 | 324万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 834万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全128戸 |
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