価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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お客様のご要望に柔軟に対応しています!
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秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
847万円 24m²の部屋 35万円 / m²
〜1,506万円 31m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 847万円 |
買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.53万円 24m²の部屋
〜7.65万円 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クリーンピア新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンピア新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36 |
交通 |
|
【外観】立派な外観
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】郵便局「淀川宮原郵便局」普通郵便・書留・速達・ゆうパック等 郵便局におまかせ
【周辺】スーパー「パントリー新大阪店」
【周辺】スーパー「ファミリーマート×イズミヤ東三国四丁目店」
【周辺】スーパー「ライフセントラルスクエア西宮原店」
【周辺】コンビニ「ローソン宮原1丁目店」街のほっとステーション
【周辺】
【周辺】ドラックストア「スギ薬局東三国駅前店」
【周辺】その他周辺「松屋新大阪東口店」松屋新大阪東口店
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール新大阪 | 556万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全40戸 |
サンパレス新大阪 | 1,251万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪川島マンション | 913万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ライオンズマンション新大阪第5 | 487万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全304戸 |
グレイスフル東淀川 | 833万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
きさらぎハイツ | 647万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
クイーンハイツ | 735万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目16-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリテリオン新大阪 | 935万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-33 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドムール新大阪 | 1,043万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目19-14 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川グリーンハイツ | 1,627万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトハイツカドタ | 739万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-4 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全56戸 |
ダイコーパーク | 1,763万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2シャトータカシマ | 1,475万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
大拓ハイツ6 | 541万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンティマサノ | 1,072万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス5 | 641万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-14 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協和ハイツ1号館 | 899万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス東三国 | 687万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,210万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2エクセルハイツ | 1,153万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目5-18 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン第5新大阪 | 478万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペースライフ新大阪 | 982万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー新大阪 | 756万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスフル第3東三国 | 648万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュー照ヶ丘マンション | 716万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントローリエ東三国 | 1,121万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ・ウェストン | 812万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-46 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイバレー新大阪 | 779万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-7 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全21戸 |
バルビゾン新大阪 | 547万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-24 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2丸重グランドハイツ | 1,823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-7 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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