この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,857 万円 77.22m²の部屋
〜3,643 万円 83m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,857万円77.22m²の部屋37万円 / m²
〜3,643万円83m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区幡野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区幡野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,288万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,191万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 2,943万円 | 89.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,695万円 | 81.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,446万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,857万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,772万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 2,557万円 | 89.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,341万円 | 81.9％ |
| 17年後(築25年) | 2,125万円 | 74.4％ |
このマンションと、名古屋市熱田区幡野町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (77.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア日比野ミッドウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,050万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,685万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.71万円77.22m²の部屋
〜14.88万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルティア日比野ミッドウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-4.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルティア日比野ミッドウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
| 交通 |
|
【外観】カルティア日比野ミッドウエストの外観。2017年2月築のマンションです。名港線「日比野駅」より徒歩12分の立地で、JR「尾頭橋駅」も徒歩16分、2路線利用可能です！
【外観】カルティア日比野ミッドウエストの外観。2017年2月築のマンションです。名港線「日比野駅」より徒歩12分の立地で、JR「尾頭橋駅」も徒歩16分、2路線利用可能です！
【外観】カルティア日比野ミッドウエストの外観。2017年2月築のマンションです。名港線「日比野駅」より徒歩12分の立地で、JR「尾頭橋駅」も徒歩16分、2路線利用可能です！
【エントランス】エントランスはオートロック付き。南西側と北東側2か所にあるため、出入りに便利な設計になっています！
【エントランス】エントランスはオートロック付き。南西側と北東側2か所にあるため、出入りに便利な設計になっています！
【駐車場】敷地内の平面駐車場が1住戸1台利用可能です。2年に1度抽選があり、区画が入れ替わります。
【駐車場】敷地内の平面駐車場が1住戸1台利用可能です。2年に1度抽選があり、区画が入れ替わります。
【駐車場】駐輪場は屋根付きです。
【周辺】地下鉄「日比野」駅から徒歩6分の場所に位置します。周辺は住宅地で、名古屋高速4号東海線や名古屋市中央卸売市場もあります。
【周辺】日比野中学校の創立は1947年です。1年生は南校舎に、2・3年生は本校舎に通います。
【周辺】星条幼稚園は、JR「尾頭橋」駅から南方向へ約9分、にある幼稚園です。徒歩10分圏内には公園がが点在しています。
【周辺】物件から徒歩3分に立地する最寄りの保育園。徒歩圏内に保育園があるので、お子様を安心して預けられますね。
【周辺】『マックスバリュ 篠原橋東店』はJR東海道本線「尾頭橋」駅から徒歩24分にあるスーパーです。県道29号線から南へ約190mの距離で、車でのアクセスも良好。
【周辺】物件から徒歩12分に立地するスーパーマーケット。営業時間は9:30～22:00で、駐車場も整備されています。
【周辺】『荒越公園』は、「日比野」駅から徒歩約12分にある公園です。すぐ近くに東海道新幹線の線路があります。緑の多い公園です。
【周辺】名古屋市中央卸売市場（本場）は生鮮食料品を扱う市場。東側に場外市場「食品ビル」があり、こちらでは一般人でも買い物が可能。
【周辺】ナゴヤ球場は1948年に中日ドラゴンズのホームグラウンドとして誕生しました。現在は二軍のホームに利用されています。
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイユー幡野 | 2,201万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| La.BreaYaguma | 1,366万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 3,101万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| HIBINORISE | 1,186万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| AXIA八熊 | 1,162万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| PerteKanayama | 2,057万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,221万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,406万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインアウルズ | 1,411万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全73戸 |
| マイフェア尾頭橋 | 1,381万円 〜 4,863万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月（築7年） 地上12階 / 全40戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,131万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| 河田ハイツ | 911万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレーア金山 | 2,670万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全34戸 |
| マリページュ | 1,670万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,392万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| プログレス | 1,086万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| SDCourtKanayama | 1,356万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| Arcus金山 | 2,393万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全23戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,306万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,161万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ル・ソレイユ | 1,407万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| リベルティア | 1,262万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,882万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| S-FORT熱田花町 | 2,091万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロシード金山3 | 1,196万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| プライマリーステージ | 1,128万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,214万円 〜 5,822万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築10年） 地上27階 / 全86戸 |
| ルーエ金山 | 1,316万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン輝 | 1,547万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンミール | 1,481万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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