この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826 万円 20m²の部屋
〜1,110 万円 21.11m²の部屋
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローズコーポ新大阪9の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.11m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
20.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826万円 20m²の部屋 41万円 / m²
〜1,110万円 21.11m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区東中島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区東中島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 792万円 | 100% |
築30年(4年後) | 752万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 826万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 785万円 | 95.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区東中島の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
826万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 826万円 |
買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 20m²の部屋
〜5.57万円 21.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズコーポ新大阪9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポ新大阪9 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りのキレイな外観
【外観】オートロックあります
【外観】エレベーター前
【外観】日当たり良好のマンション
【外観】管理人常駐
【周辺】郵便局「淀川西中島郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアン」宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院
【周辺】病院「互恵会大阪回生病院」互恵会大阪回生病院
【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」24時間営業スーパー
【周辺】スーパー「スーパー玉出淀川店」毎日がお買い得。スーパー玉出
【周辺】スーパー「ライフ崇禅寺店」1階食料品売場は深夜12時まで営業しています
【周辺】コンビニ「ローソン西中島三丁目東店」街のほっとステーション、ローソン
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東中島一丁目店」あなたとコンビに、ファミリーマート
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフ東中島 | 952万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-16 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
クレハタワーズ東中島 | 643万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全44戸 |
ヴェルドミール・35 | 1,571万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-21 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
シャネル新大阪 | 699万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全15戸 |
ノイエ新大阪A | 703万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
プランドールサカエ2 | 1,136万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-4 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルフォーレ | 798万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目6-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エスリード新大阪第6 | 645万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目1-6 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
コート西中島 | 770万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪第5 | 648万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-17 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
カンタル新大阪 | 932万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目19-5 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスティライフ新大阪 | 684万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-26 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
パインフィールド1st | 1,209万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目1-8 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
サンラルフ | 816万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-28 |
1998年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪第7 | 654万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-5 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
ラフィネ淀川 | 1,861万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-2 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
エスリード新大阪第8 | 725万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-29 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全100戸 |
ヴェローノ新大阪南 | 934万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5国本エレガンス新大阪 | 891万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-27 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
Sプラウタウン | 965万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目4-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ル・グランデ新大阪南 | 2,576万円 〜 4,559万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
ミレニアム | 2,062万円 〜 5,410万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目6-23 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリエ新大阪 | 1,053万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル新大阪 | 2,356万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-17 |
1999年7月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
M.Y.M成和 | 832万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-17 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
光川ハイツ | 2,043万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目6-25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
グランシャトー | 815万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-23 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
リバティハイム淀川 | 959万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目2-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
FRENTE新大阪 | 1,398万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
コスモプラザ新大阪 | 800万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全73戸 |
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