ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,199 万円 69.53m²の部屋

6,478 万円 90.54m²の部屋

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  • 【外観】南東向き日当たり良好です♪

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    1/6
  • 【エントランス】エントランスはオートロックのため防犯面はばっちりです!

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  • 【エントランス】エントランス写真です♪

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  • 【周辺】ユーコープ上麻生店まで1357m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎麻生警察署前店まで711m

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  • 【周辺】イオンスタイル新百合ヶ丘まで689m

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスは売ったらいくら?参考査定価格

4,199万円 (60万円 / m²) 69.53m²の部屋

6,478万円 (72万円 / m²) 90.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,564万円 100%
築25年(2年後) 3,477万円 97.6%
築30年(7年後) 3,255万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,199万円
2年後(築25年) 97.6% 4,096万円
7年後(築30年) 91.3% 3,834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,199万円 (69.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 51万円 / m²

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス周辺の中古マンション価格推移情報

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,700万円 69.53m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
5,980万円 88.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
6,280万円 88.00m² 3LDK / 6階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,199万円
買取 2,519万円 〜 3,359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスは貸したらいくら?参考賃料

15.66万円 / 月 69.53m²の部屋

22.55万円 / 月 90.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃料掲載履歴(8件)

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 80.86m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
22.8万円 / 月 78.56m² 3LDK / 1階 2025年3月
19万円 / 月 84.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
21万円 / 月 84.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
21万円 / 月 84.93m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
19万円 / 月 80.86m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
17.9万円 / 月 90.54m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
18.8万円 / 月 90.54m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアデス新百合 3,791万円 〜 4,542万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
リヴェール新百合丘 1,440万円 〜 3,421万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘ガーデンフォルム 2,753万円 〜 3,583万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全39戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,152万円 〜 6,407万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
LANAIガーデンシンユリウエスト 2,962万円 〜 7,762万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
LANAIガーデンシンユリイースト 2,960万円 〜 8,150万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘 5,179万円 〜 8,917万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全27戸
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ 3,473万円 〜 4,380万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全68戸
シュライク五月台 2,711万円 〜 3,354万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,493万円 〜 5,465万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全53戸
シャトーコア 1,476万円 〜 1,845万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全48戸
アゼリア新百合ヶ丘 1,548万円 〜 2,559万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全27戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 3,316万円 〜 4,588万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全51戸
新百合ケ丘パークハウス4番街 3,473万円 〜 7,062万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ラ・ベル新百合ヶ丘 4,102万円 〜 5,195万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 3,051万円 〜 3,551万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全28戸
サンクタス五月台 3,210万円 〜 4,290万円 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全49戸
プラウディア五月台2 3,514万円 〜 5,177万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ柿生 979万円 〜 1,145万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,430万円 〜 5,801万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全67戸
ラ・クレール 2,978万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
スターダスト晴貞 1,024万円 〜 2,633万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ柿生 3,492万円 〜 4,289万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全26戸
ファミールヒルズ新百合ヶ丘 3,864万円 〜 5,619万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全16戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ 3,655万円 〜 4,346万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全21戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア 4,182万円 〜 6,551万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ新百合ヶ丘 3,673万円 〜 5,383万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全37戸
グランシャリオ 1,419万円 〜 1,809万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
K.S柿生 1,077万円 〜 2,605万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全49戸
スターダスト麻生1 973万円 〜 1,692万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

川崎市麻生区にある『パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新百合ヶ丘パークハウス2番街 1,036万円 〜 7,575万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全144戸
新百合ヶ丘パークハウス 5,260万円 〜 8,111万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全56戸
新百合ヶ丘パークハウス3番街 5,222万円 〜 9,061万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全176戸
新百合ケ丘パークハウス4番街 3,473万円 〜 7,062万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売却に強い不動産会社 10社

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
16.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの物件概要

マンション名称 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売り時ですか?
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:-2.57%、1年前→今年:-1.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークハウス新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス