この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区瑞江1丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,745 万円 31.06m²の部屋
〜2,791 万円 44.78m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,745万円31.06m²の部屋56万円 / m²
〜2,791万円44.78m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区瑞江)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区瑞江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,574万円 | 99.5% |
築15年(6年後) | 2,504万円 | 96.8% |
築20年(11年後) | 2,434万円 | 94.1% |
築25年(16年後) | 2,364万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,745万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,735万円 | 99.5% |
6年後(築15年) | 1,688万円 | 96.8% |
11年後(築20年) | 1,641万円 | 94.1% |
16年後(築25年) | 1,594万円 | 91.4% |
このマンションと、江戸川区瑞江の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,745万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円31.06m²の部屋
〜11万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルタ瑞江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルタ瑞江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
9.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベルタ瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベルタ瑞江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場完備。(要確認)
【周辺】ユニクロ 518m
【周辺】業務スーパー瑞江店 743m
【周辺】セブンイレブン 392m
【周辺】ファミリーマート 450m
【周辺】ドラッグセイムス 896m
【周辺】ジェーソン 739m
【周辺】まいばすけっと 605m
【周辺】セイジョー 986m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル瑞江 | 3,567万円 〜 4,876万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
プレシス瑞江 | 3,507万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,858万円 〜 4,821万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,468万円 〜 6,274万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全40戸 |
TR瑞江 | 3,197万円 〜 3,540万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Estaci-oN篠崎 | 3,123万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,434万円 〜 5,642万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
アデニウム篠崎 | 3,906万円 〜 4,338万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
CLASSELL | 2,622万円 〜 4,705万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ルベージュ | 3,122万円 〜 3,458万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラングタール篠崎 | 1,337万円 〜 1,502万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルフール篠崎 | 4,519万円 〜 5,423万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年2月(築7年) 地上0階 / 全 - 戸 |
Clochette | 2,690万円 〜 3,465万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江3 | 4,023万円 〜 5,651万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
Bloom篠崎 | 2,349万円 〜 2,685万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
インペリアルパーク2 | 1,765万円 〜 4,219万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
RoseWood篠崎 | 2,306万円 〜 3,055万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス篠崎 | 3,213万円 〜 4,815万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
プレディアンスフォート篠崎 | 2,966万円 〜 3,284万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全25戸 |
サイムベルナティオ | 2,926万円 〜 4,771万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目23-19 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全42戸 |
ニューサンライズ・スガ | 1,667万円 〜 3,384万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
マキシブ一之江 | 1,622万円 〜 1,833万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目17-9 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランテラス | 2,786万円 〜 3,612万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
アリア・ソワン・エスプラス一之江 | 3,515万円 〜 4,116万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目9-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラードコート | 1,293万円 〜 2,389万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全54戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,328万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
オーベル市川 | 4,324万円 〜 5,125万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全72戸 |
ラウレア | 2,890万円 〜 3,540万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目9-5 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
パークヴェルデ妙典 | 1,626万円 〜 3,457万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア行徳 | 3,560万円 〜 5,233万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全95戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください