神奈川県大和市福田5508
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,743 万円 46.44m²の部屋
〜3,206 万円 71.04m²の部屋
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1,743万円 （38万円 / m²） 46.44m²の部屋
〜3,206万円 （45万円 / m²） 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大和市福田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,797万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,716万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,616万円 | 89.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,515万円 | 84.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,415万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,743万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 1,665万円 |
| 9年後(築20年) | 89.9％ | 1,568万円 |
| 14年後(築25年) | 84.3％ | 1,470万円 |
| 19年後(築30年) | 78.7％ | 1,372万円 |
このマンションと、大和市福田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,743万円 (46.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
グレイス桜ヶ丘参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 46.44m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス桜ヶ丘参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス桜ヶ丘参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガーロ | 1,641万円 〜 2,331万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CONTWISTA | 1,180万円 〜 1,418万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,286万円 〜 1,587万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,388万円 〜 3,335万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,345万円 〜 2,636万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,363万円 〜 4,068万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全383戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 3,229万円 〜 4,091万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全383戸 |
| グレイストトロA | 1,689万円 〜 2,849万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイストトロB | 1,670万円 〜 2,818万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオブロッサム | 1,294万円 〜 2,999万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランルポン | 1,678万円 〜 2,130万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| グローリアクエント | 1,128万円 〜 1,962万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ三ツ境 | 1,612万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツAnnex | 1,206万円 〜 2,102万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントピア | 1,243万円 〜 2,900万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,214万円 〜 2,117万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,360万円 〜 4,163万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築9年） 地上12階 / 全57戸 |
| N-stageサガミノ | 1,198万円 〜 1,471万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目24-11 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボンヌシャンス | 1,271万円 〜 1,562万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野 | 3,564万円 〜 4,517万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドルチェエビナ | 1,239万円 〜 1,800万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,205万円 〜 2,777万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール長後 | 1,220万円 〜 1,545万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,336万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,760万円 〜 4,323万円 | 神奈川県藤沢市高倉684-1 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全62戸 |
| TMN15S | 1,812万円 〜 2,462万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全15戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 1,860万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォレストヒルズ | 1,200万円 〜 2,814万円 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stageカシワダイ | 867万円 〜 1,095万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目20-13 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,450万円 〜 4,583万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全305戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス桜ヶ丘参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市福田5508
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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