この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
843 万円 20.19m²の部屋
〜1,287 万円 22m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
843万円20.19m²の部屋42万円 / m²
〜1,287万円22m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区西淡路)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区西淡路 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 696万円 | 100% |
築30年(3年後) | 669万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 843万円 | 100% |
3年後(築30年) | 810万円 | 96.1% |
このマンションと、大阪市東淀川区西淡路の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
843万円 (20.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.66万円20.19m²の部屋
〜5.59万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード新大阪2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード新大阪2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
21.6万円 / 月 | 84.00m² | - / 1階 | 2017年12月 |
27万円 / 月 | 84.00m² | - / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
21.6万円 / 月 | 84.00m² | - / 1階 | 2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
5.1万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
4.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンロード新大阪2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロード新大阪2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新大阪ホワイティ土井マンション | 801万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-9 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
2メゾン林東棟 | 839万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目15-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマートコート新大阪C棟 | 1,537万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
スティーム高島 | 903万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目6-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪セレニテ | 1,054万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-43 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
アスクコート | 1,598万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目11-53 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
DORM淡路 | 727万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-34 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全58戸 |
セントポリア東三国 | 2,259万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ブルージュ2 | 1,231万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目2-15 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフプレサンス新大阪 | 759万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
リーガル新大阪5 | 753万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-10 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
エステムコート新大阪 | 791万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-30 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全83戸 |
セレッソコート新大阪シティ | 2,351万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
ドルーム新大阪 | 1,266万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモプラザ新大阪 | 812万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全73戸 |
フリーフラット淡路 | 1,218万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目15-31 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
リーガル新大阪6 | 1,247万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
ハイムフィオリア | 772万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目33-14 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新大阪プライマリーワン | 876万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ新大阪 | 1,512万円 〜 9,167万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-19 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全34戸 |
グリーンヒルズ | 862万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NOW新大阪 | 661万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全134戸 |
サンロイヤル新大阪 | 1,925万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ピーチテラス | 1,242万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスト | 1,595万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目29-12 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
リーガル新大阪3 | 640万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-2 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全62戸 |
ノルデンハイム東三国3-B | 881万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ノルデンハイム東三国3-A | 898万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全105戸 |
第2サンハイツ中村 | 2,117万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-23 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフディナスティ新大阪 | 791万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
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