この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,634 万円 50m²の部屋
〜1,892 万円 50.5m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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BELLO.Y.S.,の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
50m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,634万円50m²の部屋33万円 / m²
〜1,892万円50.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊里)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,121万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,091万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,634万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,592万円 | 97.4% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊里の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,634万円 |
買取 | 981万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円50m²の部屋
〜8.99万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLO.Y.S.,の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLO.Y.S.,が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
75万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
75万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BELLO.Y.S.,周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BELLO.Y.S., |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】その他周辺「だいどう豊里駅」
【周辺】その他周辺「上新庄駅南口」
【周辺】スーパー「スーパーサボイ」
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」
【周辺】役所「東淀川区役所」
【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アローウィング栄光 | 1,588万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
KANSAI | 1,426万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオス豊里館 | 846万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
フローライト豐里2 | 1,201万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムグローリー2 | 1,640万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目10-9 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コジー・エス | 1,602万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
メゾン・ラ・テール | 1,987万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ノゾミ | 1,373万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム大道 | 1,329万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目16-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
リバーサイド大昭 | 780万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローリッシュエイト | 1,750万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンティール北野 | 1,897万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目6-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Y'sハイム | 1,771万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,392万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリティ東淀川 | 1,941万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川パストラルコート | 1,953万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目8-16 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
第12高光マンション | 1,485万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,707万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第10高光マンション | 1,335万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリーム大桐 | 1,840万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
第2クリスタルハイツ | 907万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ・デル・ソル | 1,466万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
クレール大桐 | 1,608万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-77 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
パレス東洋6号館 | 1,071万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
グランフェルティ | 1,236万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,438万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ネオス大桐 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目1-40 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイツ2 | 643万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ピノヴェルデ | 1,828万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトム | 2,065万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-13 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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