この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051 万円 54m²の部屋
〜2,610 万円 59m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051万円 54m²の部屋 38万円 / m²
〜2,610万円 59m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区大隅)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区大隅 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,245万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,214万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,051万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,000万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市東淀川区大隅の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも81% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 54m²の部屋
〜10.63万円 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アトム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】防犯カメラ・オートロック付
【エントランス】宅配ボックス
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリーム大桐 | 1,775万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
TWIG・ITOH | 694万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモスハイツ2 | 614万円 〜 745万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目1-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ノルデンハイム瑞光 | 794万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全80戸 |
パレス東洋6号館 | 1,013万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
アーバンステイツ上新庄 | 1,893万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目13-33 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
シティハイツ瑞光 | 766万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-5 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
第12高光マンション | 1,409万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全62戸 |
ENEGIO21 | 856万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ネオス大桐 | 1,425万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目1-40 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペリティ | 1,635万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-33 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 788万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
パレエレガンテ | 1,998万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
プリオール上新庄 | 1,509万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
グランディール上新庄 | 2,252万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29 |
1995年7月(築29年) 地上15階 / 全56戸 |
グランフェルティ | 1,186万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブロッサム瑞光 | 888万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-18 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ウッディビレッジ | 1,961万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ピノヴェルデ | 1,765万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム瑞光2 | 818万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
レモンフラッツ | 1,031万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目11-10 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
クオリティ東淀川 | 1,895万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コジー・エス | 1,495万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,631万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
テラート2 | 1,435万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
メイト瑞光 | 997万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラート1 | 1,763万円 〜 5,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,315万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築27年) 地上15階 / 全222戸 |
パティオス豊里館 | 786万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ミングル豊新セリオ | 783万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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